00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10902 | 大樓 |
花漾大樓
|
含車位價 |
28.12 含車位1.77坪 |
20.6 |
2.79坪 | 10~ 10/ 14 | 14.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10902 | 大樓 |
棋琴六重奏
高雄市鼓山區明誠三路467號3樓 |
含車位價 |
56.13 含車位坪數 |
20.0 雙方約定賣方排除修漏瑕疵擔保責任日後修漏由買方自行負擔。 |
5.03坪 | 3~ 3/ 15 | 13.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10902 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路355號23樓 |
含車位380萬 |
99.67 含車位16.34坪 |
31.3 |
8.55坪 | 23~ 23/ 29 | 2.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10902 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路8號5樓 |
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34.67
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8.7 |
7.80坪 | 5~ 5/ 5 | 33.4年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10902 | 透天厝 |
舊情綿綿NO:1
高雄市鼓山區翠華路63巷2號 |
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49.67
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36.2 1至4樓後方增建 |
31.41坪 | 1~ 4/ 4 | 16.4年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10902 | 大樓 |
美術名家
高雄市鼓山區美明路98號4樓之1 |
含車位價 |
55.98 含車位5.99坪 |
20.0 |
7.28坪 | 4~ 4/ 14 | 13.5年 |
4房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10902 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路351號23樓 |
含車位380萬 |
100.14 含車位16.34坪 |
32.3 |
8.59坪 | 23~ 23/ 29 | 2.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
天邑世家
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含車位價 |
59.03 含車位4.10坪 |
16.2 |
4.26坪 | 15~ 15/ 21 | 20.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
太普美學
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含車位價 |
63.11 含車位坪數 |
20.8 |
6.37坪 | 14~ 14/ 15 | 13.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路365號21樓 |
含車位340萬 |
100.14 含車位16.34坪 |
32.2 |
8.59坪 | 21~ 21/ 29 | 2.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 公寓 |
高雄市鼓山區西藏街317巷16之3號 |
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23.99
|
15.2 重新裝潢 |
10.63坪 | 4~ 4/ 4 | 43.9年 |
4房(室)3廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
賓果家築/Bingo家築
高雄市鼓山區美術東六街135號14樓 |
含車位價 |
41.41 含車位6.51坪 |
18.7 |
3.54坪 | 14~ 14/ 15 | 13.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 公寓 |
高雄市鼓山區明華路105號2樓 |
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36.18
|
12.1 親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；兄妹買賣後陽台外推 |
8.76坪 | 2~ 2/ 5 | 33.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
森之苑
高雄市鼓山區鼓山二路37巷48號 |
含車位價 |
87.08 含車位22.57坪 |
27.9 |
13.84坪 | 1~ 2/ 15 | 0.3年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 車位 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號等167戶共有部分 |
|
10.01
|
--萬
單獨車位交易。 |
1.55坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷10號3樓 |
|
44.58
|
22.2 |
4.33坪 | 3~ 3/ 19 | 9.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街68號18樓 |
含車位320萬 |
74.94 含車位12.59坪 |
33.2 |
5.81坪 | 18~ 18/ 29 | 1.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A5棟11樓【美樹香榭】 |
|
24.25
|
25.2 |
1.49坪 | 11~ 11/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
美樹香榭 高雄市鼓山區明誠四路A13棟14樓【美樹香榭】 |
含車位115萬 |
44.05 含車位6.90坪 |
26.0 |
2.38坪 | 14~ 14/ 26 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號14樓之11 |
含車位115萬 |
46.35 含車位9.13坪 |
25.9 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.38坪 | 14~ 14/ 26 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
美樹香榭
高雄市鼓山區明誠四路158號11樓之3 |
|
24.29
|
25.2 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.49坪 | 11~ 11/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
棋琴十重奏
高雄市鼓山區河西一路1461號3樓 |
含車位價 |
95.22 含車位16.18坪 |
24.2 |
11.09坪 | 3~ 3/ 22 | 9.8年 |
4房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄35號4樓之1 |
|
28.86
|
7.6 |
12.49坪 | 4~ 4/ 5 | 37.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號14樓之1 |
|
15.51
|
18.2 |
1.54坪 | 14~ 14/ 15 | 11.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 大樓 |
美術園邸A
高雄市鼓山區明誠四路266號7樓 |
含車位價 |
74.29 含車位10.23坪 |
29.6 |
5.98坪 | 7~ 7/ 27 | 14.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市1月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 2 | 左營區 | 31.36萬 | 31.4萬 |
| 3 | 前金區 | 31.3萬 | 31.3萬 |
| 4 | 楠梓區 | 27.18萬 | 27.2萬 |
| 5 | 三民區 | 27.16萬 | 27.2萬 |
| 6 | 新興區 | 26.56萬 | 26.6萬 |
| 7 | 苓雅區 | 26.5萬 | 26.5萬 |
| 8 | 前鎮區 | 25.86萬 | 25.9萬 |
| 9 | 鳳山區 | 25.61萬 | 25.6萬 |
| 高雄市1月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 苓雅區 | 0.1 0.1% |
|
| 2 | 三民區 | 0.0 0.0% |
|
| 3 | 前金區 | -2.2 -2.2% |
|
| 4 | 楠梓區 | -3.0 -3.0% |
|
| 5 | 鼓山區 | -3.0 -3.0% |
|
| 6 | 前鎮區 | -3.7 -3.7% |
|
| 7 | 鳳山區 | -3.9 -3.9% |
|
| 8 | 新興區 | -4.4 -4.4% |
|
| 9 | 左營區 | -4.6 -4.6% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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