鼓山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

550萬

19.05

28.9

5.22坪 9~ 9/ 11 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟2號

2,566萬

含車位260萬

55.92

含車位7.48坪

47.6

5.22坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟2號

2,610萬

含車位260萬

55.92

含車位7.48坪

48.5

5.22坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟2號

2,640萬

含車位280萬

55.92

含車位7.48坪

48.7

5.22坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷6號

538萬

18.85

28.5

其他增建;

5.22坪 1~ 1/ 12 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 蘇格拉邸大廈

965萬

45.25

21.3

5.21坪 12~ 12/ 12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 蘇格拉邸大廈

高雄市鼓山區中華一路403之5號一十二樓

965萬

45.25

21.3

本標的物現況有翻修情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費;

5.21坪 12~ 12/ 12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 成大天寶住戶管理委員會

950萬

40.67

23.4

5.20坪 6~ 6/ 12 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 天下觀

1,338萬

含車位價

59.28

含車位坪數

22.6

5.18坪 12~ 12/ 15 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路321號29樓

3,168萬

含車位價

62.86

含車位5.68坪

50.4

含傢俱設備費;

5.17坪 29~ 29/ 29 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟8號

4,418萬

含車位330萬

91.39

含車位4.21坪

46.9

5.13坪 8~ 8/ 32 0.0年
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 都市麗晶

1,280萬

含車位100萬

37.87

含車位2.22坪

33.1

5.12坪 5~ 5/ 14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

470萬

19.05

24.7

5.11坪 2~ 2/ 12 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟3號

3,282萬

含車位520萬

71.66

含車位15.83坪

49.5

5.11坪 3~ 3/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 蘇格拉邸大廈

1,080萬

44.16

24.5

5.09坪 5~ 5/ 12 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號21樓

3,990萬

73.81

54.1

5.09坪 21~ 21/ 27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號21樓

3,980萬

74.24

53.6

5.09坪 21~ 21/ 27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 印象之旅

1,050萬

含車位價

41.40

含車位6.90坪

25.4

5.04坪 14~ 14/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟9號

4,176萬

含車位330萬

88.90

含車位4.21坪

45.4

4.99坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號7樓

2,572萬

含車位260萬

54.83

含車位9.78坪

51.3

4.98坪 7~ 7/ 15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號5樓

2,577萬

含車位270萬

55.06

含車位10.01坪

51.2

4.98坪 5~ 5/ 15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號6樓

2,549萬

含車位270萬

55.06

含車位10.01坪

50.6

4.98坪 6~ 6/ 15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號11樓

2,596萬

含車位270萬

55.06

含車位10.01坪

51.6

4.98坪 11~ 11/ 15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號10樓

2,579萬

含車位260萬

54.83

含車位9.78坪

51.5

4.98坪 10~ 10/ 15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號8樓

2,581萬

含車位260萬

54.83

含車位9.78坪

51.5

4.98坪 8~ 8/ 15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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