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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 前鋒國宅東

九如四路1998號

1,480萬

44.96坪

32.9萬

9.24坪 1~ 2/ 12 41.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號12樓之3

880萬

24.29坪

36.2萬

1.49坪 12~ 12/ 26 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術1號院

美術東二路【美術1號院】B10棟16樓

1,590萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

43.0萬

0.00坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號23樓

2,893萬

含車位270萬

60.23坪

含車位6.34坪

48.7萬

4.44坪 23~ 23/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號10樓之6

1,588萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.5萬

2.31坪 10~ 10/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路199號4樓

1,785萬

51.63坪

34.6萬

含部份家俱及燈飾等。

 5.26坪 4~ 4/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號4樓

2,387萬

含車位408萬

65.84坪

含車位13.75坪

38.0萬

8.10坪 4~ 4/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之7

520萬

19.09坪

27.3萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 印象巴黎

美術東四路442號4樓

1,768萬

含車位價

65.63坪

含車位坪數

26.9萬

5.99坪 4~ 4/ 15 14.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號16樓之7

1,083萬

含車位價

28.15坪

含車位4.04坪

38.5萬

1.51坪 16~ 16/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馬爾地夫

美術北三路229號2樓

785萬

25.78坪

30.5萬

2.60坪 2~ 2/ 15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號2樓之21

529萬

19.55坪

27.1萬

1.84坪 2~ 2/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰

明誠四路31號21樓

4,150萬

含車位價

109.61坪

含車位11.15坪

37.9萬

6.29坪 21~ 21/ 29 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鼎宇美術綠墅

美術東二路255號11樓

2,340萬

含車位價

64.96坪

含車位8.16坪

36.0萬

8.89坪 11~ 11/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號9樓之1

960萬

24.67坪

38.9萬

1.50坪 9~ 9/ 26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號5樓之6

1,590萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.6萬

2.31坪 5~ 5/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 極美

美術北一街93號6樓

940萬

27.92坪

33.7萬

2.53坪 6~ 6/ 14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太普風格

美術東七街100號7樓

1,600萬

含車位價

42.29坪

含車位5.71坪

37.8萬

3.88坪 7~ 7/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太普美學

美術北三路85號14樓

1,560萬

含車位價

39.26坪

含車位4.46坪

39.7萬

3.69坪 14~ 14/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 果貿社區

高雄市左營區中華一路5之11號

72萬

19.44坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 1~ 1/ 12 38.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號6樓

2,492萬

含車位445萬

65.84坪

含車位13.75坪

39.3萬

8.10坪 6~ 6/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號4樓

3,042萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

40.1萬

5.70坪 4~ 4/ 29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰

高雄市鼓山區明誠四路25號22樓

2,700萬

含車位價

93.85坪

含車位11.14坪

28.8萬

5.38坪 22~ 22/ 29 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術園邸B

高雄市鼓山區明誠四路272號17樓

2,360萬

58.69坪

40.2萬

5.62坪 17~ 17/ 27 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術綠原道

高雄市鼓山區美術北三路276號10樓

2,580萬

含車位價

68.20坪

含車位8.91坪

37.8萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 5.33坪 10~ 10/ 19 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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