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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

572萬

33.53坪

17.1萬

7.83坪 5~ 5/ 5 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷50號

1,236萬

38.65坪

32.0萬

其他增建；

 19.36坪 1~ 3/ 3 43.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

3,680萬

49.71坪

74.0萬

11.37坪 1~ 2/ 5 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

1,300萬

44.78坪

29.0萬

8.53坪 3~ 3/ 5 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

750萬

32.60坪

23.0萬

5.69坪 4~ 4/ 5 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

650萬

32.60坪

19.9萬

頂樓加蓋；

 5.69坪 5~ 5/ 5 28.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

798萬

20.68坪

38.6萬

10.95坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街333號12樓之1

1,030萬

25.49坪

40.4萬

2.99坪 12~ 12/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面

高雄市鼓山區昌盛路348號

3,680萬

94.49坪

39.0萬

其他增建；

 17.06坪 1~ 2/ 5 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 內惟花園新城

高雄市鼓山區鼓山三路214巷6號4樓

400萬

28.98坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.55坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號17樓

3,000萬

含車位價

63.66坪

含車位5.00坪

47.1萬

5.16坪 17~ 17/ 23 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

630萬

30.76坪

20.5萬

12.19坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號12樓

5,667萬

含車位600萬

102.86坪

含車位18.41坪

60.0萬

7.76坪 12~ 12/ 27 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

5,380萬

102.89坪

52.3萬

31.30坪 1~ 5/ 5 19.8年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 現代京城

1,350萬

含車位價

32.03坪

含車位5.19坪

42.2萬

3.33坪 6~ 6/ 14 20.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號10樓之7

450萬

13.85坪

32.5萬

0.96坪 10~ 10/ 13 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A11棟X號

1,471萬

含車位225萬

29.22坪

含車位6.76坪

55.5萬

2.51坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍華段一小段487地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 前峰國宅東6棟

500萬

22.26坪

22.5萬

賣方已折價讓售予買方不負房屋瑕疵擔保責任

 9.12坪 3~ 3/ 7 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B6棟X號

2,169萬

含車位265萬

40.68坪

含車位7.04坪

56.6萬

3.76坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B8棟X號

1,738萬

含車位250萬

35.80坪

含車位7.04坪

51.7萬

3.22坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,600萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

52.3萬

2.91坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號5樓之1

1,210萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

47.8萬

2.51坪 5~ 5/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 活力美術

950萬

24.46坪

38.8萬

2.55坪 9~ 9/ 15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號7樓

2,000萬

含車位價

69.93坪

含車位10.01坪

28.6萬

7.55坪 7~ 7/ 19 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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