00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11304 | 華廈 |
高雄市鼓山區裕豐街108巷8號4樓 |
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48.37
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24.6 |
12.83坪 | 4~ 4/ 5 | 30.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/辦公 |
碧波灣
高雄市鼓山區捷興二街9號 |
含車位價 |
83.63 含車位7.87坪 |
27.5 |
12.74坪 | 1~ 1/ 14 | 5.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
美術之星
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含車位價 |
104.41 含車位15.96坪 |
38.1 |
12.58坪 | 19~ 19/ 27 | 15.3年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
全誠遠見藝術館
高雄市鼓山區美術東四路319號15樓 |
含車位價 |
124.15 含車位19.80坪 |
29.5 含裝潢費；含傢俱設備費； |
12.54坪 | 15~ 15/ 15 | 16.2年 |
4房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
山海領市館
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含車位價 |
122.40 含車位10.01坪 |
22.5 |
12.52坪 | 15~ 15/ 19 | 11.3年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 大樓/店面 |
聖羅蘭公爵
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含車位價 |
66.52 含車位坪數 |
23.0 |
12.51坪 | 1~ 3/ 14 | 32.8年 |
4房(室)3廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 華廈 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1 |
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28.86
|
21.5 |
12.49坪 | 3~ 3/ 5 | 40.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
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23.37
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24.3 |
12.44坪 | 3~ 3/ 7 | 41.9年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
遠見風荷
|
含車位價 |
114.13 含車位22.94坪 |
26.3 |
12.43坪 | 6~ 6/ 19 | 9.7年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
瑞豐世家
高雄市鼓山區慶豐街58號3樓 |
含車位價 |
87.93 含車位坪數 |
16.4 |
12.25坪 | 3~ 4/ 16 | 26.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號19樓 |
含車位價 |
112.54 含車位20.03坪 |
26.0 含傢俱設備費； |
12.17坪 | 19~ 19/ 19 | 11.7年 |
3房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號18樓 |
含車位價 |
113.64 含車位20.03坪 |
27.3 含傢俱設備費；其他增建； |
12.17坪 | 18~ 18/ 19 | 12.5年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 華廈 |
鳳凰大廈
高雄市鼓山區中華一路55號 |
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53.20
|
15.8 陽臺外推；其他增建； |
12.12坪 | 1~ 2/ 8 | 39.5年 |
5房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
瑞豐世家
|
含車位價 |
86.95 含車位坪數 |
16.7 |
12.11坪 | 3~ 4/ 16 | 26.0年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 公寓/店面 |
高雄市鼓山區鼓南街39號 |
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50.23
|
16.1 |
12.06坪 | 1~ 2/ 5 | 26.4年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號7樓之1 |
含車位價 |
147.10 含車位15.43坪 |
26.9 |
12.04坪 | 7~ 7/ 28 | 5.9年 |
4房(室)2廳5衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號24樓之1 |
含車位價 |
147.10 含車位15.43坪 |
38.1 |
12.04坪 | 24~ 24/ 28 | 6.0年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號25樓之1 |
含車位540萬 |
147.10 含車位15.43坪 |
40.1 |
12.04坪 | 25~ 25/ 28 | 7.1年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
美術帝國
高雄市鼓山區翠華路278號14樓 |
含車位520萬 |
147.10 含車位15.44坪 |
37.0 含裝潢費； |
12.04坪 | 14~ 14/ 28 | 7.8年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 大樓 |
山海領市館
|
含車位價 |
112.68 含車位19.06坪 |
22.2 |
12.03坪 | 17~ 17/ 19 | 11.4年 |
6房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11102 | 大樓 |
京城國家美術館
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121.21
|
24.8 |
11.98坪 | 24~ 25/ 25 | 16.0年 |
5房(室)2廳4衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11304 | 大樓/辦公 |
市政企業總部大樓
|
含車位價 |
111.71 含車位16.22坪 |
36.3 |
11.88坪 | 11~ 11/ 14 | 17.7年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
瑞豐世家
|
含車位價 |
90.40 含車位坪數 |
18.0 |
11.85坪 | 11~ 11/ 16 | 26.1年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街86號12樓 |
含車位1,000萬 |
143.81 含車位24.43坪 |
38.3 含裝潢費6000000元； |
11.76坪 | 12~ 12/ 29 | 5.5年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11108 | 大樓 |
雄崗花園美術館
高雄市鼓山區美術東五路82號7樓 |
含車位230萬 |
95.80 含車位7.55坪 |
38.0 |
11.70坪 | 7~ 7/ 23 | 9.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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