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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

內惟段三小段665-1地號

1,550萬

-

37.4萬

買賣總價含未保存登記建物5萬元高雄市鼓山區鼓山三路84巷22號未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 山美·璞真

高雄市鼓山區內惟路491號

3,900萬

128.25坪

30.4萬

41.44坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鼓中段一小段320地號

920萬

-

22.3萬

41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區正德路98巷1號

1,600萬

79.70坪

20.1萬

41.02坪 1~ 5/ 5 26.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

龍華段二小段1979-2地號

1,297萬

-

32.0萬

包含公共設施保留地用地；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

500萬

18.11坪

27.6萬

40.23坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/辦公

4,790萬

138.45坪

34.6萬

40.08坪 1~ 5/ 5 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市鼓山區中華一路163巷32號

2,350萬

48.03坪

48.9萬

未登記建物；

 39.63坪 1~ 2/ 2 52.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段八小段367地號

831萬

-

21.0萬

政府機關標讓售；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 美術觀止

3,650萬

108.52坪

33.6萬

陽台外推；其他增建；

 39.52坪 1~ 5/ 5 14.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市鼓山區龍德路90號

978萬

122.48坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~ 4/ 4 38.4年 12房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路165號

2,025萬

101.15坪

20.0萬

38.70坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,300萬

38.39坪

33.9萬

38.42坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

龍華段四小段487地號

2,143萬

-

56.0萬

38.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

內惟段二小段123地號

2,050萬

-

54.2萬

4土地上有:未登記建物99其他:本標的有三間未保存登記之建物

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

1,150萬

-

30.7萬

37.51坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

內惟段二小段140-4地號

1,150萬

-

30.7萬

本土地有部分既成道路，已詳實告知買方知悉，依現況點交。依土地法第34條之1辦理。

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段二小段1155-1地號

400萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

內惟段一小段1100-2地號

186萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

3,310萬

含車位價

95.24坪

含車位坪數

34.8萬

37.21坪 1~ 5/ 5 17.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市鼓山區翠華路297巷18號

2,098萬

43.58坪

48.2萬

頂樓加蓋；

 37.06坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

內惟段一小段876-1地號

105萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 36.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷13號

3,950萬

124.53坪

31.7萬

含停車空間地上平面式車位

 36.85坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷11號

3,960萬

125.01坪

31.7萬

36.56坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路161號

1,936萬

101.15坪

19.1萬

36.33坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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