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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 博愛香榭

博愛二路322號19樓之6

820萬

21.53坪

38.1萬

1.18坪 19~ 19/ 28 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 J Modern

明華路352號14樓

1,520萬

含車位價

39.94坪

含車位13.48坪

38.1萬

2.87坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號27樓之6

819萬

21.52坪

38.1萬

1.17坪 27~ 27/ 28 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號2樓

2,202萬

含車位價

57.75坪

含車位13.48坪

38.1萬

4.50坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 J Modern

明華路358號11樓

830萬

21.87坪

38.0萬

2.38坪 11~ 11/ 15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 i home 2

文忠路147號13樓

980萬

含車位價

25.90坪

含車位2.99坪

37.9萬

2.23坪 13~ 13/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號26樓之5

1,000萬

含車位價

26.41坪

含車位5.48坪

37.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.19坪 26~ 26/ 28 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路100號7樓之2

1,320萬

含車位價

34.85坪

含車位8.85坪

37.9萬

2.65坪 7~ 7/ 15 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路83號3樓

1,250萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

37.9萬

3.06坪 3~ 3/ 15 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 博愛香榭

博愛二路322號26樓之5

1,000萬

含車位價

26.44坪

含車位5.49坪

37.8萬

1.19坪 26~ 26/ 28 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A7棟22號

1,740萬

含車位240萬

47.93坪

含車位8.21坪

37.8萬

2.68坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號3樓

860萬

22.84坪

37.7萬

2.13坪 3~ 3/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號13樓之2

1,176萬

含車位價

31.38坪

含車位6.68坪

37.5萬

含裝潢費；

 2.70坪 13~ 13/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號7樓之1

820萬

21.84坪

37.5萬

2.39坪 7~ 7/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號13樓

2,070萬

含車位價

55.25坪

含車位14.11坪

37.5萬

含裝潢費；

 4.46坪 13~ 13/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

明倫路【鑫巨蛋2】A2棟22樓

1,535萬

含車位價

40.91坪

含車位坪數

37.5萬

2.76坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 博愛香榭

博愛二路322號8樓之12

758萬

20.25坪

37.4萬

1.10坪 8~ 8/ 28 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 聯上F1

立文路88號12樓之1

1,260萬

含車位價

33.77坪

含車位7.64坪

37.3萬

2.57坪 12~ 12/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號10樓

1,230萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

37.3萬

3.06坪 10~ 10/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號3樓

2,152萬

含車位價

57.75坪

含車位13.48坪

37.3萬

4.51坪 3~ 3/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 i home 2

文忠路143號14樓

908萬

24.38坪

37.2萬

2.07坪 14~ 14/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A2棟11號

1,750萬

含車位230萬

49.12坪

含車位8.21坪

37.2萬

2.76坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 J Modern

明華路348號3樓之1

1,160萬

含車位價

31.23坪

含車位6.68坪

37.1萬

2.70坪 3~ 3/ 15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城綠翡翠

博愛二路280號19樓

5,218萬

含車位價

140.72坪

含車位坪數

37.1萬

12.05坪 19~ 19/ 29 5.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 石上麗晶

明華路340號12樓

1,960萬

含車位價

52.86坪

含車位4.99坪

37.1萬

5.88坪 12~ 12/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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