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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街218號5樓

825萬

27.13坪

30.4萬

2.82坪 5~ 5/ 14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,109萬

25.81坪

43.0萬

2.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街155號9樓

1,815萬

含車位135萬

41.79坪

含車位5.60坪

46.4萬

含裝潢

 2.76坪 9~ 9/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A2棟21號

1,460萬

含車位220萬

49.12坪

含車位8.21坪

30.3萬

2.76坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街155號4樓

1,710萬

含車位135萬

41.79坪

含車位5.60坪

43.5萬

含裝潢

 2.76坪 4~ 4/ 29 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街155號11樓

1,850萬

含車位135萬

41.79坪

含車位5.60坪

47.4萬

含裝潢

 2.76坪 11~ 11/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 現代風華

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~ 3/ 15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上真品

1,268萬

38.16坪

33.2萬

2.70坪 3~ 3/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 J Modern

1,480萬

含車位價

31.38坪

含車位6.68坪

47.2萬

2.70坪 14~ 14/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路118號14樓

1,115萬

27.48坪

40.6萬

陽台外推；

 2.70坪 14~ 14/ 15 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟7號

2,168萬

含車位250萬

47.93坪

含車位8.21坪

48.3萬

2.68坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

768萬

含車位價

33.88坪

含車位坪數

22.7萬

2.65坪 11~ 11/ 27 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 印象巴黎

1,010萬

含車位價

30.41坪

含車位4.52坪

33.2萬

2.61坪 10~ 10/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,000萬

含車位270萬

46.93坪

含車位8.21坪

44.7萬

2.61坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,000萬

含車位290萬

46.93坪

含車位8.21坪

44.2萬

2.61坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美麗CITY

高雄市鼓山區文忠路88號8樓

1,130萬

含車位價

31.41坪

含車位4.92坪

36.0萬

含傢俱設備費；

 2.60坪 8~ 8/ 14 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號7樓

1,708萬

含車位135萬

39.58坪

含車位5.60坪

46.3萬

含裝潢

 2.59坪 7~ 7/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號10樓

1,736萬

含車位135萬

39.58坪

含車位5.60坪

47.1萬

含裝潢

 2.59坪 10~ 10/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號8樓

1,675萬

含車位135萬

39.58坪

含車位5.60坪

45.3萬

含裝潢

 2.59坪 8~ 8/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美樹香榭

1,720萬

含車位價

50.18坪

含車位9.92坪

34.3萬

2.56坪 13~ 13/ 26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街57號15樓

900萬

24.46坪

36.8萬

2.54坪 15~ 15/ 15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南洋之星

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~ 12/ 15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~ 14/ 15 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號13樓之2

780萬

含車位價

25.01坪

含車位1.72坪

31.2萬

含傢俱設備費；

 2.45坪 13~ 13/ 14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路346號4樓

947萬

26.69坪

35.5萬

2.42坪 4~ 4/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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