00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11309 | 大樓 |
城揚美北岸
|
含車位價 |
29.95 含車位坪數 |
39.4 |
3.90坪 | 11~ 11/ 15 | 16.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美麗 Party二期
|
|
27.80
|
33.8 |
2.45坪 | 4~ 4/ 15 | 17.6年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
美麗 Party二期
|
含車位價 |
63.04 含車位7.13坪 |
32.2 |
5.27坪 | 14~ 14/ 15 | 17.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
陽光藝花園
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23.71
|
35.0 |
2.78坪 | 8~ 8/ 15 | 17.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
賓果家築/Bingo家築
高雄市鼓山區美術東六街125號12樓 |
含車位價 |
22.35 含車位6.51坪 |
22.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.00坪 | 12~ 12/ 15 | 17.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術園邸B
高雄市鼓山區明誠四路276號9樓 |
含車位500萬 |
101.73 含車位18.08坪 |
29.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.32坪 | 9~ 9/ 27 | 17.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
陽光藝花園
高雄市鼓山區美術東四路222號11樓 |
|
26.01
|
37.1 |
3.84坪 | 11~ 11/ 15 | 17.9年 |
2房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術東世界
|
含車位價 |
38.21 含車位坪數 |
39.3 |
3.57坪 | 5~ 5/ 15 | 18.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
太普美學
|
含車位價 |
65.67 含車位4.46坪 |
37.0 |
6.64坪 | 3~ 3/ 15 | 18.2年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
麗緻春天
高雄市鼓山區龍德路382號10樓 |
含車位價 |
43.03 含車位2.36坪 |
22.8 |
3.49坪 | 10~ 10/ 15 | 18.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
雅靜園
|
|
26.94
|
36.9 |
3.72坪 | 4~ 4/ 11 | 18.3年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
悅讀工坊
|
|
30.86
|
39.5 |
3.51坪 | 6~ 6/ 15 | 18.4年 |
3房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術園邸A
|
含車位價 |
85.51 含車位10.23坪 |
46.5 |
7.01坪 | 18~ 18/ 27 | 18.7年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
京城阿曼會館
高雄市鼓山區美術東七街18號9樓 |
含車位價 |
26.45 含車位3.41坪 |
21.9 |
2.85坪 | 9~ 9/ 15 | 18.7年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
飛揚
|
含車位價 |
28.99 含車位1.82坪 |
33.5 |
2.79坪 | 6~ 6/ 15 | 18.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
京城莫札特
|
含車位價 |
47.82 含車位7.34坪 |
38.0 |
6.91坪 | 15~ 15/ 15 | 18.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
采翔天
|
含車位價 |
46.31 含車位9.54坪 |
36.5 |
3.37坪 | 4~ 4/ 15 | 18.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓/店面 |
采翔天
|
|
29.55
|
90.7 |
3.05坪 | 1~ 1/ 15 | 18.8年 |
0房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
上品大廈
高雄市鼓山區美術東四路331號14樓之1 |
含車位140萬 |
64.83 含車位6.38坪 |
21.6 |
6.52坪 | 14~ 14/ 15 | 18.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
人本自然
高雄市鼓山區美術東六街180號3樓 |
含車位價 |
46.41 含車位7.18坪 |
30.5 |
5.50坪 | 3~ 3/ 15 | 18.8年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
新都心
高雄市鼓山區龍德路405號15樓 |
含車位價 |
51.48 含車位5.45坪 |
31.5 含傢俱設備費； |
5.48坪 | 15~ 15/ 15 | 19.0年 |
5房(室)3廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
新都心
高雄市鼓山區龍德路405號13樓 |
|
44.99
|
38.9 |
4.60坪 | 13~ 13/ 15 | 19.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路119號11樓 |
含車位價 |
33.78 含車位坪數 |
29.6 |
3.32坪 | 11~ 11/ 14 | 19.3年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
京城維也納
高雄市鼓山區美術南二路133號6樓之1 |
|
23.82
|
38.5 |
3.02坪 | 6~ 6/ 14 | 19.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
京城101
高雄市鼓山區青海路80號14樓之1 |
含車位價 |
21.42 含車位2.97坪 |
31.7 車位移轉持分123/100000+原持分123/100000合併為246/100000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.12坪 | 14~ 14/ 14 | 19.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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