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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號15樓之1

1,306萬

36.15坪

36.1萬

其他增建；

 3.30坪 15~ 15/ 15 19.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號11樓之1

950萬

26.34坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 4.02坪 11~ 11/ 14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城凱撒

1,388萬

38.61坪

36.0萬

4.43坪 7~ 7/ 15 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~ 12/ 15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~ 14/ 15 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗CITY

高雄市鼓山區文忠路88號8樓

1,130萬

含車位價

31.41坪

含車位4.92坪

36.0萬

含傢俱設備費；

 2.60坪 8~ 8/ 14 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路346號2樓

990萬

27.52坪

36.0萬

3.10坪 2~ 2/ 14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號12樓

1,408萬

含車位價

39.16坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~ 12/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號12樓

1,400萬

含車位價

38.87坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~ 12/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 最上境

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~ 8/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號8樓

1,018萬

含車位價

28.37坪

含車位6.45坪

35.9萬

2.11坪 8~ 8/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~ 14/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,210萬

含車位價

33.87坪

含車位7.14坪

35.7萬

0.00坪 25~ 25/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟7號

1,420萬

含車位260萬

44.09坪

含車位11.50坪

35.6萬

7.70坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路661號

2,302萬

含車位150萬

64.90坪

含車位4.53坪

35.6萬

其他增建；

 6.75坪 1~ 1/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 曼陀羅

3,680萬

含車位價

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~ 12/ 26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美術雅築

高雄市鼓山區明誠四路15號7樓

1,830萬

含車位180萬

53.82坪

含車位7.48坪

35.6萬

6.35坪 7~ 7/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 印象巴黎

1,550萬

含車位價

43.63坪

含車位3.95坪

35.5萬

3.84坪 7~ 7/ 15 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術森林

高雄市鼓山區馬卡道路346號4樓

947萬

26.69坪

35.5萬

2.42坪 4~ 4/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~ 2/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 最上境

1,450萬

41.03坪

35.3萬

3.77坪 8~ 8/ 14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~ 5/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城亞歷山大

1,300萬

36.95坪

35.2萬

4.27坪 5~ 5/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠見美賢

3,200萬

含車位價

91.54坪

含車位11.45坪

35.0萬

8.91坪 9~ 9/ 17 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~ 9/ 11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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