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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟07樓【遠雄PARK 16】

948萬

20.21坪

46.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟19樓【遠雄PARK 16】

981萬

20.21坪

48.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 19~ 19/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟13樓【遠雄PARK 16】

967萬

20.21坪

47.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 13~ 13/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟10樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 10~ 10/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟11樓【遠雄PARK 16】

963萬

20.21坪

47.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 11~ 11/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟15樓【遠雄PARK 16】

975萬

20.21坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 15~ 15/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟16樓【遠雄PARK 16】

995萬

20.21坪

49.2萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.34坪 16~ 16/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟09樓【遠雄PARK 16】

952萬

20.21坪

47.1萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 9~ 9/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟12樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 12~ 12/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟18樓【遠雄PARK 16】

1,007萬

20.21坪

49.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 1.34坪 18~ 18/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~ 8/ 20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路63號6樓之5

350萬

20.27坪

17.3萬

3.39坪 6~ 6/ 8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 賓果家築/Bingo家築

655萬

20.33坪

32.2萬

2.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號

686萬

20.33坪

33.7萬

本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 30.25坪 2~ 2/ 2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市鼓山區濱海一路15巷1之8號

350萬

20.33坪

17.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 7.23坪 5~ 5/ 5 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 都市休閒家

503萬

20.40坪

24.7萬

1.60坪 4~ 4/ 16 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B6棟4樓【美術1?院】

904萬

20.41坪

44.3萬

1.23坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區河川街87號

520萬

20.49坪

25.4萬

賣方不負瑕疵擔保責任

 6.72坪 1~ 1/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

285萬

20.51坪

13.9萬

11.31坪 2~ 2/ 4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷7之1號

285萬

20.51坪

13.9萬

其他增建；

 11.31坪 2~ 2/ 4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 I-home3

725萬

20.52坪

35.3萬

1.97坪 7~ 7/ 15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 I-home3

750萬

20.52坪

36.5萬

1.97坪 2~ 2/ 15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台灣NEC大樓

490萬

20.61坪

23.8萬

2.54坪 3~ 3/ 13 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之3號

212萬

20.63坪

10.3萬

其他增建：頂樓鐵皮屋其他增建；

 12.32坪 4~ 4/ 4 46.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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