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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號2樓

1,650萬

含車位價

46.61坪

含車位6.68坪

35.4萬

4.33坪 2~ 2/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之1號15樓之1

1,485萬

含車位價

42.05坪

含車位2.04坪

35.3萬

3.28坪 15~ 15/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路102號13樓之1

1,210萬

含車位價

34.29坪

含車位8.85坪

35.3萬

2.48坪 13~ 13/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上真品

文信路252號4樓之1

1,330萬

37.72坪

35.3萬

2.63坪 4~ 4/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 聯上F1

立文路90號8樓之1

908萬

25.82坪

35.2萬

2.03坪 8~ 8/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號9樓之1

650萬

18.46坪

35.2萬

2.11坪 9~ 9/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路561號3樓

3,150萬

含車位價

89.39坪

含車位10.00坪

35.2萬

7.57坪 3~ 3/ 23 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 領市館

新榮街51巷6號5樓之1

1,620萬

含車位價

46.10坪

含車位8.00坪

35.1萬

5.54坪 5~ 5/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 時代富豪

高雄市左營區正心街47號

1,500萬

含車位價

42.68坪

含車位7.29坪

35.1萬

含傢俱設備費；夾層；其他增建；

 3.13坪 1~ 2/ 29 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號2樓

2,050萬

含車位價

58.49坪

含車位12.99坪

35.1萬

4.67坪 2~ 2/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴六重奏

明誠三路473號4樓

1,650萬

含車位價

47.09坪

含車位8.84坪

35.0萬

4.28坪 4~ 4/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 領市館

新榮街51巷8號11樓之1

1,650萬

含車位價

47.20坪

含車位8.00坪

35.0萬

5.54坪 11~ 11/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路98號10樓

900萬

25.82坪

34.9萬

2.03坪 10~ 10/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 棋琴15重奏

高雄市左營區南屏路261之2號6樓

1,100萬

含車位價

31.57坪

含車位3.55坪

34.9萬

5.09坪 6~ 6/ 14 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號2樓之2

1,310萬

含車位價

37.49坪

含車位4.49坪

34.9萬

3.41坪 2~ 2/ 13 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上F1

立文路100號4樓之2

905萬

26.00坪

34.8萬

2.05坪 4~ 4/ 15 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號15樓

743萬

21.35坪

34.8萬

1.99坪 15~ 15/ 15 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 i home 2

文忠路145號13樓

795萬

22.91坪

34.7萬

1.97坪 13~ 13/ 15 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路81號3樓

1,355萬

含車位價

39.04坪

含車位3.00坪

34.7萬

3.60坪 3~ 3/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聯上美學館

東門路131巷16號9樓

1,730萬

含車位價

49.97坪

含車位坪數

34.6萬

6.55坪 9~ 9/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上F1

立文路90號11樓之1

1,200萬

含車位價

34.68坪

含車位8.86坪

34.6萬

2.62坪 11~ 11/ 15 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號16樓

2,200萬

含車位價

63.66坪

含車位5.00坪

34.6萬

5.16坪 16~ 16/ 23 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 築硯

南屏路266之1號7樓

1,980萬

含車位價

57.46坪

含車位坪數

34.5萬

7.19坪 7~ 7/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 采荷天

文忠路57號11樓之2

965萬

27.96坪

34.5萬

2.54坪 11~ 11/ 15 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街87號22樓

3,980萬

115.43坪

34.5萬

9.78坪 22~ 22/ 28 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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