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龍德路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 摩登國城

龍勝路156號10樓

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~ 10/ 15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 摩登國城

龍勝路146號12樓

1,128萬

含車位價

32.13坪

含車位3.58坪

35.1萬

3.34坪 12~ 12/ 15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 京城巴黎

龍勝路118號11樓

2,055萬

含車位價

56.23坪

含車位5.44坪

36.5萬

5.57坪 11~ 11/ 15 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 現代風華

龍勝路22號6樓

920萬

25.50坪

36.1萬

2.32坪 6~ 6/ 15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路395號6樓

955萬

35.01坪

27.3萬

3.40坪 6~ 6/ 15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路126號7樓

800萬

27.45坪

29.1萬

2.85坪 7~ 7/ 15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 臻美

高雄市鼓山區南屏路881號11樓

1,500萬

含車位價

39.53坪

含車位3.70坪

37.9萬

買賣雙方同意依現況點交。

 3.66坪 11~ 11/ 15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城寶格麗

富農路126號5樓

850萬

27.45坪

31.0萬

2.85坪 5~ 5/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 最上境

龍德路351號8樓

800萬

24.47坪

32.7萬

2.26坪 8~ 8/ 14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 最上境

龍德路351號3樓

770萬

24.47坪

31.5萬

2.26坪 3~ 3/ 14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

777萬

25.54坪

30.4萬

2.57坪 2~ 2/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路6號5樓

1,800萬

含車位價

59.28坪

含車位4.25坪

30.4萬

5.55坪 5~ 5/ 15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號8樓

796萬

24.07坪

33.1萬

2.35坪 8~ 8/ 15 16.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋原鑄

高雄市鼓山區大順一路455號14樓

1,750萬

含車位價

42.66坪

含車位2.47坪

41.0萬

4.90坪 14~ 14/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登國城

龍勝路148號7樓

1,390萬

含車位價

37.14坪

含車位7.95坪

37.4萬

4.32坪 7~ 7/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 麗緻春天

龍德路382號13樓

1,520萬

含車位價

43.03坪

含車位2.37坪

35.3萬

3.49坪 13~ 13/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路339號2樓

680萬

22.45坪

30.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.07坪 2~ 2/ 14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 現代風華

高雄市鼓山區龍勝路22號3樓

880萬

25.50坪

34.5萬

2.31坪 3~ 3/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路396號3樓

1,700萬

含車位價

50.87坪

含車位2.37坪

33.4萬

4.17坪 3~ 3/ 15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 摩登國城

龍勝路156號8樓

520萬

16.63坪

31.3萬

1.58坪 8~ 8/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路160號12樓

430萬

含車位價

27.65坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 12~ 12/ 15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路152號3樓

300萬

24.07坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 3~ 3/ 15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 堅山大世紀

南屏路855號3樓之3

1,300萬

38.37坪

33.9萬

3.66坪 3~ 3/ 19 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路361號3樓

1,230萬

含車位價

38.38坪

含車位2.54坪

32.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.58坪 3~ 3/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號15樓之3

1,850萬

含車位價

46.50坪

含車位8.13坪

39.8萬

另有機車位B1，365號附贈冷氣及家電

 3.65坪 15~ 15/ 19 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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