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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 土地

4,870萬

-

100.0萬

48.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

950萬

63.83坪

14.9萬

23.60坪 -1~ 4/ 4 44.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鼓山區華泰路264巷2號3樓

615萬

38.38坪

16.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.01坪 3~ 3/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 京城維也納

760萬

23.82坪

31.9萬

3.02坪 13~ 13/ 14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 瑞豐甲第大廈

1,150萬

59.17坪

19.4萬

8.10坪 1~ 2/ 13 27.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 六豪瑞豐賓士名廈

高雄市鼓山區瑞豐街92號6樓之2

420萬

30.07坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溫莎堡

3,288萬

含車位價

94.82坪

含車位9.34坪

34.7萬

5.37坪 13~ 13/ 30 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓/店面

900萬

30.72坪

29.3萬

6.47坪 1~ 1/ 5 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠見真善美

2,320萬

含車位價

73.09坪

含車位9.03坪

31.7萬

9.58坪 7~ 7/ 15 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 當代十六

3,850萬

含車位價

99.13坪

含車位坪數

38.8萬

44.85坪 1~ 5/ 5 15.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號24樓

5,250萬

含車位價

137.25坪

含車位15.43坪

38.3萬

11.24坪 24~ 24/ 28 6.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 花漾大樓

715萬

26.35坪

27.1萬

2.79坪 5~ 5/ 14 17.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 現代京城

735萬

26.84坪

27.4萬

2.79坪 14~ 14/ 14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 聖羅蘭公爵

915萬

含車位價

53.27坪

含車位坪數

17.2萬

7.66坪 9~ 9/ 14 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟04樓【遠雄PARK 16】

1,275萬

含車位197萬

32.64坪

含車位9.34坪

46.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 4~ 4/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟02樓【遠雄PARK 16】

1,259萬

含車位197萬

32.54坪

含車位9.34坪

45.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號5樓

1,050萬

含車位價

45.85坪

含車位2.34坪

22.9萬

買方負擔繳納土地增值稅.地政士費用

 4.10坪 5~ 5/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 星願城

高雄市鼓山區裕誠路1141號8樓之1

570萬

21.80坪

26.2萬

夾層；

 2.00坪 8~ 8/ 13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號16樓之4

500萬

含車位價

21.81坪

含車位坪數

22.9萬

1.68坪 16~ 16/ 27 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區裕民街172巷1號

850萬

23.03坪

36.9萬

未登記建物；

 17.55坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 馬爾地夫

高雄市鼓山區美術北三路229號9樓

800萬

25.78坪

31.0萬

2.60坪 9~ 9/ 15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 京城阿曼會館

高雄市鼓山區美術北三路33號10樓

1,400萬

含車位180萬

42.44坪

含車位5.52坪

33.0萬

4.65坪 10~ 10/ 15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號5樓

3,240萬

含車位320萬

101.79坪

含車位18.41坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 5~ 5/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段二小段92-5地號

653萬

-

29.7萬

畸零地或有合併使用效益；

 21.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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