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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓 中華雅筑

680萬

36.99坪

18.4萬

10.85坪 3~ 3/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

500萬

29.21坪

17.1萬

8.89坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

470萬

21.80坪

21.6萬

8.93坪 1~ 1/ 4 45.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

540萬

24.54坪

22.0萬

11.10坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2

540萬

24.61坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 11.10坪 3~ 3/ 5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄32號

600萬

24.61坪

24.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 11.10坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區翠華路353巷60號5樓

336萬

30.02坪

11.2萬

頂樓加蓋；

 7.07坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 夏威夷假期

650萬

18.46坪

35.2萬

2.11坪 9~ 9/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

740萬

27.34坪

27.1萬

9.56坪 4~ 4/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

315萬

28.04坪

11.2萬

9.58坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區河川街67號5樓之1

348萬

28.34坪

12.3萬

其他增建；

 6.36坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 都市休閒家

380萬

16.40坪

23.2萬

1.36坪 15~ 15/ 16 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

2,050萬

47.66坪

43.0萬

14.22坪 1~ 1/ 5 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區裕興路29號

229萬

32.48坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 1~ 1/ 5 40.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區民利街85巷3號2樓之1

545萬

31.26坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 12.44坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

600萬

34.88坪

17.2萬

10.89坪 3~ 3/ 5 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之19

608萬

19.05坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

350萬

24.00坪

14.6萬

11.09坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

672萬

38.37坪

17.5萬

12.02坪 2~ 2/ 5 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

580萬

30.70坪

18.9萬

9.53坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 印象巴黎

585萬

19.09坪

30.7萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

420萬

29.25坪

14.4萬

7.28坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

302萬

10.39坪

29.1萬

1.17坪 7~ 7/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號3樓之7

550萬

19.08坪

28.8萬

1.84坪 3~ 3/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 都會風情

362萬

含車位價

16.51坪

含車位坪數

21.9萬

1.82坪 3~ 3/ 10 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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