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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之2號10樓之1

2,100萬

含車位價

55.02坪

含車位6.57坪

38.2萬

3.79坪 10~ 10/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春風得邑市

南屏路534號16樓

1,068萬

含車位價

48.83坪

含車位坪數

21.9萬

3.82坪 16~ 16/ 16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 百星綠第

裕誠路1145號16樓

955萬

48.10坪

19.9萬

3.85坪 16~ 16/ 19 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 城市光宴

高雄市鼓山區文忠路137號10樓

1,458萬

含車位價

46.93坪

含車位5.06坪

31.1萬

買賣雙方合意，土地價格為13670000元整，建物價格為910000元整。

 3.86坪 10~ 10/ 15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百星爵士

高雄市鼓山區文忠路102號5樓

1,120萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.9萬

3.88坪 5~ 5/ 19 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號9樓之1

1,450萬

含車位180萬

41.80坪

含車位4.59坪

34.1萬

3.89坪 9~ 9/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文信路256號5樓之3

950萬

含車位價

43.94坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.91坪 5~ 5/ 12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 弘麗大樓

文忠路121號10樓之1

1,130萬

含車位價

38.75坪

含車位3.97坪

29.2萬

4.02坪 10~ 10/ 14 19.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 百星爵士

高雄市鼓山區華榮路248號15樓

1,320萬

含車位價

54.37坪

含車位坪數

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 15~ 15/ 19 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1507之2號6樓

1,188萬

含車位200萬

54.41坪

含車位坪數

21.8萬

陽台外推；

 4.10坪 6~ 6/ 21 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 芳崗行館

高雄市鼓山區文信路346號9樓

880萬

含車位價

48.60坪

含車位8.71坪

18.1萬

賣方賣清，移轉登記所有稅費均由買方負擔。

 4.12坪 9~ 9/ 14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 領市館

新榮街51巷8號2樓之1

1,380萬

39.00坪

35.4萬

4.17坪 2~ 2/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 百星綠第

裕誠路1149號15樓

1,410萬

含車位價

57.06坪

含車位坪數

24.7萬

4.17坪 15~ 15/ 19 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 領市館

高雄市左營區新榮街51巷6號12樓之1

1,300萬

38.10坪

34.1萬

含傢俱設備費；

 4.18坪 12~ 12/ 15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1507之8號17樓

1,260萬

含車位價

52.30坪

含車位坪數

24.1萬

4.21坪 17~ 17/ 21 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城御花園

文信路320號6樓

990萬

43.55坪

22.7萬

4.24坪 6~ 6/ 16 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城御花園

文信路320號14樓

1,135萬

含車位價

49.63坪

含車位坪數

22.9萬

4.24坪 14~ 14/ 16 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路320號6樓

990萬

43.60坪

22.7萬

4.24坪 6~ 6/ 16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路320號14樓

1,135萬

含車位價

49.71坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 4.24坪 14~ 14/ 16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯上美學館

東門路131巷10號4樓之1

1,250萬

含車位價

34.01坪

含車位4.05坪

36.8萬

4.33坪 4~ 4/ 14 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號6樓

3,080萬

含車位價

78.30坪

含車位4.83坪

39.3萬

4.33坪 6~ 6/ 28 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天下觀

民康街167號9樓

990萬

含車位價

46.93坪

含車位坪數

21.1萬

4.34坪 9~ 9/ 15 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 至尊宮廷

高雄市鼓山區篤敬路33號16樓之2

1,650萬

含車位價

58.57坪

含車位坪數

28.2萬

其他增建；

 4.35坪 16~ 16/ 19 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天邑世家

文忠路50號14樓之1

1,450萬

含車位價

60.62坪

含車位4.10坪

23.9萬

4.38坪 14~ 14/ 21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 天下觀

高雄市鼓山區裕誠路1599號9樓之1

880萬

44.06坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 9~ 9/ 15 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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