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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號5樓

943萬

23.72坪

39.8萬

1.79坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 前峰國宅東3棟

高雄市鼓山區九如四路2014巷45號6樓之1

420萬

22.26坪

18.9萬

5.32坪 6~ 6/ 12 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號10樓之1

1,495萬

含車位195萬

37.86坪

含車位6.45坪

41.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 10~ 10/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

650萬

31.57坪

20.6萬

8.83坪 3~ 3/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 摩登國城

1,390萬

含車位價

37.14坪

含車位7.95坪

37.4萬

4.32坪 7~ 7/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學園特區

790萬

25.06坪

31.5萬

2.77坪 14~ 14/ 14 18.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

108萬

-

8.3萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大未來

1,520萬

含車位90萬

47.64坪

含車位3.32坪

32.3萬

5.30坪 12~ 12/ 14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 J Modern

1,176萬

含車位價

28.52坪

含車位6.68坪

41.2萬

2.39坪 15~ 15/ 15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 天邑世家

1,650萬

含車位價

65.33坪

含車位8.19坪

25.3萬

4.74坪 16~ 16/ 21 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

龍華段二小段936地號

108萬

-

8.3萬

13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號4樓

2,160萬

含車位200萬

58.97坪

含車位6.88坪

37.6萬

8.10坪 4~ 4/ 15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號12樓

3,215萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.0萬

5.81坪 12~ 12/ 29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號5樓之2

976萬

24.57坪

39.7萬

1.80坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路507號16樓之1

1,650萬

含車位價

65.33坪

含車位8.19坪

25.3萬

陽台外推；

 4.74坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 賓果家築/Bingo家築

1,640萬

含車位價

56.69坪

含車位6.52坪

28.9萬

5.08坪 9~ 9/ 15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市鼓山區裕民街180號4樓之2

290萬

22.29坪

13.0萬

其他增建；

 7.65坪 4~ 4/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市鼓山區青峰街67號2樓

860萬

47.39坪

18.2萬

14.05坪 2~ 2/ 6 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟30號

10,218萬

含車位990萬

156.21坪

含車位26.94坪

71.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 11.34坪 30~ 30/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D7-10F號

1,035萬

含車位200萬

29.21坪

含車位6.28坪

36.4萬

2.23坪 10~ 10/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段三小段498地號

13萬

- --萬 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷17號11樓之1

450萬

23.31坪

19.3萬

6.14坪 11~ 11/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號10樓之6

1,035萬

含車位200萬

29.61坪

含車位6.45坪

36.1萬

2.23坪 10~ 10/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

434萬

-

14.0萬

31.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 克里翁

2,355萬

含車位價

75.43坪

含車位9.74坪

31.2萬

5.95坪 14~ 14/ 24 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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