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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟13號

5,228萬

含車位440萬

106.03坪

含車位17.96坪

54.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 13~ 13/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟11樓【遠雄PARK 16】

2,199萬

含車位237萬

45.42坪

含車位9.34坪

54.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.40坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 公園誠品

1,390萬

25.46坪

54.6萬

夾層增建、前窗檯外推、後陽台外推

 3.41坪 1~ 1/ 10 25.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟15樓【遠雄PARK 16】

2,197萬

含車位227萬

45.42坪

含車位9.34坪

54.6萬

預售屋雨遮不計價

 2.40坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段765地號

2,725萬

-

54.6萬

49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街165號23樓

2,350萬

含車位240萬

50.14坪

含車位11.47坪

54.6萬

含裝潢

 2.95坪 23~ 23/ 29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟12樓【遠雄PARK 16】

2,196萬

含車位237萬

45.18坪

含車位9.34坪

54.7萬

預售屋雨遮不計價

 2.38坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街155號20樓

2,208萬

含車位220萬

47.66坪

含車位11.47坪

54.9萬

含裝潢

 2.76坪 20~ 20/ 29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,725萬

含車位價

31.26坪

含車位38.30坪

55.2萬

1.90坪 27~ 27/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟12樓【遠雄PARK 16】

2,521萬

含車位227萬

50.78坪

含車位9.34坪

55.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.76坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟15號

5,398萬

含車位440萬

107.25坪

含車位17.96坪

55.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 15~ 15/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號12樓

7,500萬

含車位930萬

144.95坪

含車位27.41坪

55.9萬

9.12坪 12~ 12/ 33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段四小段577地號

11,078萬

-

56.0萬

未登記建物；

 197.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號13樓

8,602萬

含車位880萬

160.92坪

含車位23.22坪

56.1萬

9.93坪 13~ 13/ 36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟05號

7,145萬

含車位460萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 5~ 5/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟15樓【遠雄PARK 16】

2,592萬

含車位237萬

51.19坪

含車位9.34坪

56.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.78坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟16樓【遠雄PARK 16】

2,236萬

含車位217萬

45.18坪

含車位9.34坪

56.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.38坪 16~ 16/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段一小段80地號

465萬

-

56.5萬

8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 美術鳳凰

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~ 2/ 14 18.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街173號23樓

2,530萬

含車位250萬

52.10坪

含車位12.00坪

56.9萬

含裝潢

 3.06坪 23~ 23/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A01棟16樓【遠雄PARK 16】

2,591萬

含車位227萬

50.78坪

含車位9.34坪

57.1萬

預售屋雨遮不計價

 2.76坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟18樓【遠雄PARK 16】

2,299萬

含車位237萬

45.42坪

含車位9.34坪

57.2萬

預售屋雨遮不計價

 2.40坪 18~ 18/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟03號

7,458萬

含車位580萬

137.91坪

含車位17.96坪

57.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.45坪 3~ 3/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號25樓

6,000萬

含車位580萬

110.70坪

含車位16.34坪

57.4萬

9.52坪 25~ 25/ 29 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號12樓

7,500萬

含車位930萬

141.00坪

含車位27.41坪

57.8萬

8.91坪 12~ 12/ 33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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