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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟25號

4,725萬

含車位660萬

85.84坪

含車位8.42坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 25~ 25/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟25號

3,973萬

含車位320萬

72.66坪

含車位3.84坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 25~ 25/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟24號

5,067萬

含車位600萬

85.84坪

含車位8.42坪

57.7萬

4.91坪 24~ 24/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟24號

5,437萬

含車位560萬

95.98坪

含車位8.42坪

55.7萬

4.71坪 24~ 24/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號

3,368萬

含車位270萬

46.60坪

含車位10.01坪

84.7萬

4.75坪 1~ 2/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段880地號

116萬

-

22.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段二小段854地號

169萬

-

21.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

內惟段四小段315地號

77萬

-

6.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟9號

2,391萬

含車位240萬

51.44坪

含車位3.84坪

45.2萬

2.84坪 9~ 9/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區華豐街47巷22號

1,660萬

31.56坪

52.6萬

一樓法定空地增建含傢俱設備費；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.79坪 1~ 2/ 2 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,600萬

77.17坪

20.7萬

22.39坪 1~ 4/ 4 45.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟24號

4,927萬

含車位330萬

92.79坪

含車位4.21坪

51.9萬

4.53坪 24~ 24/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 春風得邑市

2,660萬

44.25坪

60.1萬

3.49坪 1~ 1/ 16 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟5號

3,420萬

含車位250萬

61.16坪

含車位4.21坪

55.7萬

3.17坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區裕豐街124巷7弄8號

1,100萬

20.87坪

52.7萬

23.23坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1384號

2,300萬

97.83坪

23.5萬

27.83坪 1~ 5/ 5 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區伊犂街49號

2,000萬

70.69坪

28.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.79坪 1~ 3/ 3 46.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

715萬

21.90坪

32.7萬

17.24坪 1~ 2/ 2 56.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

龍華段一小段239地號

580萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 53.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段368地號

134萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

前峰段551地號

125萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

250萬

-

27.6萬

9.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

260萬

-

26.1萬

9.98坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

內惟段二小段270-1地號

250萬

-

27.6萬

9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

內惟段二小段244地號

260萬

-

26.1萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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