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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路27號7樓之2

266萬

18.85坪

14.1萬

5.22坪 7~ 7/ 11 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路11號3樓之1

280萬

19.05坪

14.7萬

5.16坪 3~ 3/ 11 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路17號8樓之1

298萬

18.85坪

15.8萬

5.11坪 8~ 8/ 11 37.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 前峰國宅東3棟

高雄市鼓山區九如四路2014巷45號2樓之1

270萬

22.26坪

12.1萬

5.32坪 2~ 2/ 12 37.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鹽埕區九如四路1990巷15弄15號2樓之1

150萬

22.26坪

6.7萬

6.69坪 2~ 2/ 12 37.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 前峰國宅東3棟

高雄市鼓山區九如四路2014巷27號3樓之1

350萬

22.26坪

15.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；包含公共設施保留地之交易。；

 5.32坪 3~ 3/ 12 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路2005號7樓之1

360萬

25.00坪

14.4萬

5.35坪 7~ 7/ 11 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路11號2樓之1

230萬

19.05坪

12.1萬

5.16坪 2~ 2/ 11 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷9號8樓之1

210萬

18.85坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.22坪 8~ 8/ 12 37.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區雄峰路31號9樓之3

300萬

22.74坪

13.2萬

6.78坪 9~ 9/ 11 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區雄峰路1號6樓之4

330萬

25.00坪

13.2萬

5.35坪 6~ 6/ 11 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路2017號11樓之2

260萬

23.47坪

11.1萬

5.02坪 11~ 11/ 11 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷26號

380萬

23.37坪

16.3萬

12.44坪 1~ 1/ 7 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區雄峰路21號9樓之1

280萬

19.05坪

14.7萬

5.22坪 9~ 9/ 11 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

高雄市鼓山區臨海二路52號5樓之2

500萬

43.62坪

11.5萬

4.18坪 5~ 5/ 11 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 前峰國宅東3棟

315萬

22.48坪

14.0萬

5.32坪 12~ 12/ 12 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷17號4樓之2

120萬

23.31坪

5.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.14坪 4~ 4/ 12 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 羅浮名廈

高雄市鼓山區瑞豐街67號6樓

366萬

33.70坪

10.9萬

5.38坪 6~ 6/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 羅浮名廈

高雄市鼓山區瑞豐街69號2樓

605萬

含車位價

46.25坪

含車位坪數

13.1萬

車位編號:A2。

 8.36坪 2~ 2/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 名流

高雄市鼓山區鼓山一路127巷2號4樓之1

220萬

28.57坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 4~ 4/ 12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

高雄市鼓山區內惟路459巷18號3樓

275萬

28.25坪

9.7萬

8.32坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 21世紀第二代別墅瑞華

788萬

43.17坪

18.3萬

7.40坪 8~ 8/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 羅浮名廈

高雄市鼓山區瑞豐街67號7樓

550萬

含車位價

38.47坪

含車位坪數

14.3萬

房屋以現況點交，屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任

 7.13坪 7~ 7/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 羅浮名廈

高雄市鼓山區瑞豐街67號4樓

330萬

33.70坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.38坪 4~ 4/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 羅浮名廈

高雄市鼓山區瑞豐街69號

800萬

24.43坪

32.7萬

夾層；

 3.91坪 1~ 1/ 7 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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