00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11212 | 土地 |
壽山段38-12地號 |
|
- |
10.3 |
15.13坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 土地 |
鼓南段四小段399地號 |
|
- |
8.3 |
6.66坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 土地 |
鼓南段三小段744地號 |
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- |
4.9 2筆土地鼓山區鼓南段三小段0744、0745地號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
61.41坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 土地 |
鼓南段三小段356-1地號 |
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- |
15.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
22.69坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 土地 |
鼓南段二小段330地號 |
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- |
9.2 賣清買賣總價含地上建物一棟親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
10.89坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
碧波灣
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含車位價 |
50.38 含車位7.87坪 |
28.4 |
7.24坪 | 3~ 3/ 14 | 6.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 土地 |
鼓中段四小段258地號 |
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- |
22.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
22.99坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 土地 |
鼓中段五小段713-2地號 |
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- | --萬 | 0.30坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 土地 |
鼓中段五小段713-1地號 |
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- |
11.9 |
0.91坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 土地 |
鼓中段三小段498地號 |
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- |
44.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
5.45坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 土地 |
鼓中段一小段107地號 |
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- |
34.8 |
16.66坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
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23.19
|
44.8 |
33.28坪 | 1~ 1/ 1 | 87.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山三路84巷27之1號 |
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48.38
|
12.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.71坪 | 1~ 2/ 2 | 51.5年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 透天厝 |
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|
21.36
|
25.8 |
21.45坪 | 1~ 2/ 2 | 44.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 透天厝 |
|
|
21.36
|
30.4 |
21.45坪 | 1~ 2/ 2 | 45.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11212 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路50巷32之3號 |
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21.54
|
10.6 頂樓加蓋； |
12.31坪 | 4~ 4/ 4 | 47.1年 |
3房(室)2廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山三路48號 |
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35.75
|
39.2 |
10.95坪 | 1~ 1/ 4 | 47.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
水山硯（水庭）
高雄市鼓山區鼓山三路40之3號10樓 |
含車位價 |
55.46 含車位6.06坪 |
29.9 附贈家電電視機兩台、洗衣機一台、電冰箱一台 |
6.80坪 | 10~ 10/ 15 | 12.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 華廈 |
水山硯（山硯）
|
含車位價 |
36.18 含車位8.37坪 |
31.2 |
5.30坪 | 7~ 7/ 10 | 12.4年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 華廈 |
水山硯（山硯）
|
含車位價 |
32.43 含車位6.09坪 |
28.4 |
4.68坪 | 2~ 2/ 10 | 12.6年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山三路142之33號 |
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22.87
|
28.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.55坪 | 1~ 2/ 2 | 50.9年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
HD協勝發
|
含車位價 |
66.65 含車位6.70坪 |
33.3 |
4.28坪 | 24~ 24/ 24 | 6.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
高雄市鼓山區鼓山二路91之1號 |
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23.89
|
58.6 頂樓加蓋；其他增建； |
16.94坪 | 1~ 2/ 2 | 62.6年 |
5房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
鼓山山水大廈
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|
41.56
|
15.1 |
4.26坪 | 3~ 3/ 12 | 34.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
|
|
24.54
|
22.0 |
11.10坪 | 3~ 3/ 5 | 40.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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