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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝

180萬

11.16坪

16.1萬

13.01坪 1~ 1/ 1 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 蘇格拉邸大廈

高雄市鼓山區中華一路403之6號2樓

180萬

22.89坪

7.9萬

本件買賣乃是二親等間的買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 2~ 2/ 12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

180萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號19樓

185萬

含車位價

43.33坪

含車位20.02坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 19~ 19/ 19 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

內惟段一小段1100-2地號

186萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

190萬

-

15.7萬

12.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 夏威夷假期

190萬

8.96坪

21.2萬

1.00坪 2~ 2/ 11 27.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

內惟段二小段92-6地號

190萬

-

31.9萬

政府機關標讓售；

 5.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號3樓等122戶共有部分

190萬

14.83坪

--萬

僅車位交易；

 1.87坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

190萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

內惟段八小段686地號

190萬

-

31.4萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號5樓之4

191萬

含車位價

14.46坪

含車位坪數

13.2萬

1.77坪 5~ 5/ 13 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段一小段981地號

192萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 47.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍華段三小段401地號

193萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之7四樓

196萬

13.91坪

14.1萬

2.43坪 4~ 4/ 7 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術館路77號等256戶共用部分

198萬

4.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區東門路280巷10之1號4樓之1

200萬

25.33坪

7.9萬

7.62坪 4~ 4/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 禮源

高雄市鼓山區龍德路35號2樓等50戶共有部份

200萬

6.03坪

--萬

僅車位交易；

 1.24坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街8號9樓

200萬

含車位價

19.91坪

含車位4.82坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.47坪 9~ 9/ 14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

200萬

15.21坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 1~ 3/ 3 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段二小段123-1地號

200萬

-

44.1萬

原買價為新台幣2268750元，係因買方以為此為畸零地，後因申報增值稅時發現此為公共設施保留地，雙方協議調降售價改為2000000元。包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

龍華段二小段855-2地號

200萬

-

120.0萬

1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區臨海二路30巷41號

200萬

20.43坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.73坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

200萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

200萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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