00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 大樓 |
美樹香榭 |
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24.02
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29.6 |
1.47坪 | 3~ 3/ 26 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 土地 |
龍華段二小段1337-1地號 |
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- |
5.9 包含公共設施保留地用地； |
11.80坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
裕誠富都
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含車位價 |
46.42 含車位1.72坪 |
26.9 |
4.51坪 | 9~ 9/ 14 | 17.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
英倫京城
高雄市鼓山區裕國街342號3樓 |
含車位價 |
66.57 含車位6.23坪 |
27.0 |
10.05坪 | 3~ 3/ 15 | 17.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
遇見
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28.68
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35.7 |
3.01坪 | 8~ 8/ 15 | 7.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區九如四路753巷27號 |
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23.53
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31.9 全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。本標的抽水馬達故障，目前無水，買方同意依現況點交。其他增建； |
18.15坪 | 1~ 2/ 2 | 44.9年 |
6房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
高雄市鼓山區瑞豐街88號5樓之1 |
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29.16
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18.0 |
9.01坪 | 5~ 5/ 5 | 38.3年 |
5房(室)5廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區華寧路158號 |
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47.95
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27.1 |
23.60坪 | 1~ 3/ 3 | 43.5年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
前峰國宅東2棟
高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄7號2樓之1 |
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22.26
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22.0 |
4.76坪 | 2~ 2/ 12 | 40.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 土地 |
內惟段二小段272-1地號 |
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- |
18.7 買賣標的上現有占用情形待處理畸零地或有合併使用效益； |
3.75坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 土地 |
內惟段二小段272地號 |
|
- |
13.9 買賣標的上現有占用情形待處理畸零地或有合併使用效益； |
5.02坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝/辦公 |
466國際企業廣場
高雄市鼓山區博愛一路466號等八戶共用部分 |
含車位價 |
1360.03 含車位坪數 |
24.3 交易價格分別為1樓:8297萬元、2樓:3980萬元、3樓4388萬元、4樓4366萬元、5樓4366萬元、6樓:3409萬元、7樓:2424萬元、8樓:1770萬元 |
281.33坪 | 1~ 8/ 8 | 14.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
琉璃園
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含車位價 |
30.36 含車位8.03坪 |
31.0 |
2.08坪 | 11~ 11/ 14 | 20.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
國王傳奇2
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含車位價 |
91.18 含車位17.63坪 |
27.6 |
7.13坪 | 23~ 23/ 25 | 6.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟11號 |
含車位400萬 |
101.71 含車位18.41坪 |
42.9 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.70坪 | 11~ 11/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟18號 |
含車位460萬 |
112.68 含車位17.96坪 |
58.5 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
8.28坪 | 18~ 18/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
都市休閒家
高雄市鼓山區文忠路108號15樓之1 |
含車位120萬 |
42.12 含車位10.47坪 |
19.9 其他增建； |
2.47坪 | 15~ 15/ 16 | 30.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
森美術
高雄市鼓山區美術東八街32號7樓 |
含車位價 |
53.75 含車位9.56坪 |
33.9 含傢俱設備費； |
5.32坪 | 7~ 7/ 15 | 9.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
高雄市鼓山區翠華路274號4樓之1 |
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13.67
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15.9 增建：後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.96坪 | 4~ 4/ 5 | 41.7年 |
3房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區內惟路435巷5號 |
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20.64
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43.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
17.24坪 | 1~ 2/ 2 | 49.0年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路70號11樓 |
含車位400萬 |
101.79 含車位18.41坪 |
42.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.70坪 | 11~ 11/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
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20.97
|
41.1 |
1.29坪 | 29~ 29/ 30 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
藝術宮廷
高雄市鼓山區文忠路44號5樓 |
含車位價 |
80.30 含車位坪數 |
17.0 車位持分併入公設持分及含部分固定家俱。 |
8.76坪 | 5~ 6/ 15 | 31.9年 |
5房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
現代風華
高雄市鼓山區龍勝路18號6樓 |
含車位價 |
37.89 含車位4.25坪 |
33.1 |
3.74坪 | 6~ 6/ 15 | 16.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 車位 |
琉璃園
高雄市鼓山區文信路210號等208戶公共設施 |
|
0.00
|
--萬
僅車位交易； |
0.93坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。