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民利街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

明倫路96號5樓

340萬

27.62坪

12.3萬

7.41坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街110號

325萬

15.05坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.69坪 1~ 1/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街56巷18之3號

275萬

20.27坪

13.6萬

8.17坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區昌盛路411號5樓

450萬

38.70坪

11.6萬

頂樓加蓋;

 9.17坪 5~ 5/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號3樓

400萬

28.14坪

14.2萬

7.28坪 3~ 3/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市左營區東門路107巷19號2樓之2

490萬

29.24坪

16.8萬

7.85坪 2~ 2/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區中華一路105號

1,118萬

35.76坪

31.3萬

8.67坪 1~ 1/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區明華路89號4樓

496萬

34.60坪

14.3萬

6.54坪 4~ 4/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

明倫路96號5樓之1

365萬

29.36坪

12.4萬

8.37坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市鼓山區華豐街56巷21之4號

258萬

15.62坪

16.5萬

其他增建；

 6.11坪 5~ 5/ 5 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

明倫路112號3樓

445萬

37.98坪

11.7萬

9.15坪 3~ 3/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市鼓山區民利街99巷6號4樓之1

180萬

15.35坪

11.7萬

買賣移轉持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.70坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 摩登貴族

瑞豐街161巷6號5樓

640萬

45.79坪

14.0萬

11.61坪 5~ 5/ 5 32.8年 7房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區華欣路1號

680萬

26.32坪

25.8萬

未登記建物;

 10.29坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區中華一路247巷15弄11號5樓之1

460萬

40.24坪

11.4萬

10.62坪 5~ 5/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鼓山區民利街82號5樓之3

300萬

22.50坪

13.3萬

7.84坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

中華一路243號3樓

638萬

39.20坪

16.3萬

8.60坪 3~ 3/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市鼓山區華豐街108號4樓之2

150萬

31.12坪

4.8萬

稅金費用全部由買方支付

 9.38坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

明華路105號

1,015萬

24.29坪

41.8萬

8.76坪 1~ 1/ 5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/其他

高雄市左營區東門路107巷26號5樓

300萬

25.18坪

11.9萬

6.76坪 5~ 5/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區明倫路96號3樓之1

370萬

29.35坪

12.6萬

8.37坪 3~ 3/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷23號2樓之2

521萬

26.37坪

19.8萬

9.30坪 2~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 京城御花園

文忠路177號

980萬

41.18坪

23.8萬

4.01坪 1~ 2/ 16 26.0年
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街161巷6號4樓

343萬

36.74坪

9.3萬

9.93坪 4~ 4/ 5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

慶豐街3號5樓之1

266萬

30.66坪

8.7萬

8.67坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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