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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 土地

內惟段二小段90地號

3,485萬

-

48.0萬

未登記建物；

 72.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53之15號

3,588萬

88.42坪

40.6萬

土地交易總價格:3564萬2000元三棟建物交易總價格:23萬8000元本次交易含一棟未保存登記建物。未登記建物；

 72.00坪 1~ 2/ 2 66.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

柴山段62-4地號

1萬

- --萬

政府機關標讓售；

 71.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段一小段785-1地號

1,074萬

-

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 71.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段二小段399地號

506萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 70.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓南段二小段456地號

1,750萬

-

24.7萬

70.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路151號

9,100萬

138.45坪

65.7萬

買賣總價包含土地款8750萬及建物款含車位款350萬元。

 70.20坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/廠辦

4,300萬

106.92坪

40.2萬

含增建或未登記建物。；本件買賣總價為新台幣4300萬元土地與建物分開計價土地4170萬元建物130萬元整.

 69.88坪 -1~ 2/ 2 32.4年
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

龍華段二小段340-2地號

1,500萬

-

21.5萬

畸零地或有合併使用效益；

 69.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段二小段796-1地號

755萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市鼓山區裕豐街114巷5號

3,600萬

41.56坪

86.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 68.97坪 1~ 2/ 2 52.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

內惟段八小段425-3地號

2,129萬

-

31.0萬

向政府機關承購之案件。;

 68.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

3,450萬

107.10坪

32.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

龍華段二小段796-1地號

890萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 68.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

內惟段四小段825地號

421萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地；

 67.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

7,200萬

152.95坪

47.1萬

66.73坪 1~ 5/ 5 17.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

青海段626地號

6,997萬

-

105.0萬

66.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

3,550萬

含車位價

115.08坪

含車位坪數

30.9萬

66.55坪 1~ 3/ 3 21.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

龍華段八小段2302地號

8,518萬

-

128.0萬

66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段八小段2302地號

8,666萬

-

130.2萬

66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鼓山區華豐街92之1號

4,535萬

164.67坪

27.5萬

66.25坪 1~ 5/ 5 7.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

龍華段一小段204地號

255萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 66.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鼓山區華豐街92之1號

3,980萬

164.67坪

24.2萬

其他增建；

 66.25坪 1~ 5/ 5 9.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

青海段25地號

4,350萬

-

65.9萬

65.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

內惟段七小段672-3地號

2,440萬

-

37.0萬

65.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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