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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

950萬

63.83坪

14.9萬

23.60坪 -1~ 4/ 4 44.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2之1號

700萬

64.08坪

10.9萬

22.08坪 1~ 4/ 4 44.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

495萬

33.77坪

14.7萬

本標的物現況有滲漏水及鋼筋外露等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 19.97坪 1~ 2/ 2 61.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街37號

2,200萬

90.95坪

24.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；含租約；

 26.32坪 1~ 4/ 4 54.5年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

898萬

38.91坪

23.1萬

13.01坪 1~ 3/ 3 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街20巷5號

750萬

38.90坪

19.3萬

含傢俱設備費；

 13.01坪 1~ 3/ 3 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

303萬

50.00坪

6.1萬

12.10坪 1~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街120巷5弄1號

200萬

18.21坪

11.0萬

10.89坪 1~ 2/ 2 57.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷27號

538萬

30.98坪

17.4萬

10.59坪 1~ 3/ 3 46.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷25號

220萬

25.55坪

8.6萬

頂樓加蓋;夾層;含租約;

 9.98坪 1~ 3/ 3 67.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷25號

600萬

25.55坪

23.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 9.98坪 1~ 3/ 3 68.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街106號

430萬

22.65坪

19.0萬

1.頂樓鐵皮增建、其他增建至2樓。2.本屋以現況點交，賣方已折價，由買方自行修繕，買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。

 24.83坪 1~ 1/ 1 62.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路92之1號

80萬

97.90坪

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 4/ 4 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

2,330萬

82.43坪

28.3萬

25.71坪 1~ 5/ 5 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,038萬

23.19坪

44.8萬

33.28坪 1~ 1/ 1 87.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路84巷27之1號

600萬

48.38坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.71坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 明璟築印NO7

高雄市鼓山區鼓山三路84巷17之1號

2,030萬

73.43坪

27.7萬

26.60坪 1~ 5/ 5 6.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路82號

1,680萬

53.71坪

31.3萬

26.92坪 1~ 3/ 3 46.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路82號

1,490萬

53.71坪

27.7萬

26.92坪 1~ 3/ 3 47.5年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路70號

253萬

18.46坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.31坪 1~ 2/ 2 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路6之6號附8

1,480萬

78.92坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.98坪 1~ 5/ 5 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路68巷9號

850萬

36.18坪

23.5萬

25.71坪 1~ 2/ 2 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 開遠陶樂居

高雄市鼓山區鼓山三路68巷1號

1,880萬

83.68坪

22.5萬

含裝潢尾款於實價登錄後自行給付

 19.06坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

1,130萬

45.19坪

25.0萬

21.33坪 1~ 3/ 3 37.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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