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鼓山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 梵谷

美術南三路77號5樓

820萬

24.42坪

33.6萬

2.89坪 5~ 5/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A3棟6號

759萬

24.46坪

31.0萬

1.80坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路326號6樓

906萬

24.46坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號6樓之2

759萬

24.48坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.80坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號3樓之2

1,030萬

24.48坪

42.1萬

含裝潢費850000元；

 1.80坪 3~ 3/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市鼓山區新疆路9巷8號

500萬

24.54坪

20.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 19.66坪 1~ 2/ 2 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟6號

906萬

24.54坪

36.9萬

1.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號5樓之2

976萬

24.57坪

39.7萬

1.80坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號4樓之2

940萬

24.57坪

38.3萬

1.80坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號3樓

988萬

24.61坪

40.2萬

1.77坪 3~ 3/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓

570萬

24.64坪

23.1萬

2.18坪 6~ 6/ 15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 京城維也納

美術南二路133號3樓之1

710萬

24.64坪

28.8萬

3.02坪 3~ 3/ 14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 本業艾美館

美術南五街282號8樓

595萬

24.64坪

24.2萬

2.18坪 8~ 8/ 15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 本業艾美館

美術南五街282號3樓

860萬

24.64坪

34.9萬

2.18坪 3~ 3/ 15 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號2樓之1

535萬

24.64坪

21.7萬

3.02坪 2~ 2/ 14 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~ 2/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓

530萬

24.79坪

21.4萬

3.47坪 5~ 5/ 15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號14樓

580萬

24.79坪

23.4萬

3.47坪 14~ 14/ 15 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 波堤

河西一路1445號4樓

888萬

24.80坪

35.8萬

附贈傢俱家電冷氣3台

 3.56坪 4~ 4/ 15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路326號7樓

931萬

24.87坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路326號5樓

910萬

24.87坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路326號4樓

870萬

24.87坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

450萬

24.90坪

18.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.73坪 5~ 5/ 15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

860萬

24.90坪

34.5萬

3.73坪 5~ 5/ 15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

580萬

24.90坪

23.3萬

3.73坪 5~ 5/ 15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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