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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1091號5樓

1,450萬

含車位價

71.91坪

含車位坪數

20.2萬

含租約；

 6.79坪 5~ 5/ 12 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 至尊寶座

高雄市鼓山區昌盛路48號12樓

1,336萬

含車位價

55.01坪

含車位坪數

24.3萬

5.95坪 12~ 12/ 14 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百星新都

700萬

33.92坪

20.6萬

2.61坪 15~ 15/ 20 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 經國文化

高雄市鼓山區中華一路247巷15弄33號5樓

870萬

42.92坪

20.3萬

7.45坪 5~ 5/ 14 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 經國文化

1,300萬

61.83坪

21.0萬

8.76坪 1~ 3/ 15 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 錦繡中華管理委員會

高雄市鼓山區中華一路316之2號3樓

1,030萬

51.51坪

20.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.76坪 3~ 3/ 12 33.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 維多利亞

高雄市鼓山區翠華路457巷3號4樓

680萬

41.07坪

16.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.00坪 4~ 4/ 12 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聖羅蘭藝術伯爵大樓

970萬

含車位價

54.26坪

含車位坪數

17.9萬

8.21坪 7~ 7/ 14 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聖羅蘭藝術伯爵大樓

790萬

45.55坪

17.4萬

8.21坪 5~ 5/ 14 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聖羅蘭公爵

1,320萬

含車位價

76.72坪

含車位坪數

17.2萬

10.36坪 13~ 13/ 14 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 都市休閒家

395萬

14.09坪

28.0萬

1.11坪 15~ 15/ 16 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公

高雄市鼓山區中華一路336號5樓

1,650萬

81.45坪

20.3萬

附贈:冷氣

 7.64坪 5~ 5/ 12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號10樓之3

116萬

33.02坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 10~ 10/ 16 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都市休閒家

468萬

17.11坪

27.4萬

1.36坪 12~ 12/ 16 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號8樓

630萬

含車位價

28.20坪

含車位坪數

22.3萬

陽台外推；

 2.04坪 8~ 8/ 16 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 都市休閒家

750萬

30.79坪

24.4萬

3.02坪 10~ 10/ 16 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號7樓之2

410萬

17.89坪

22.9萬

1.42坪 7~ 7/ 16 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成大天寶住戶管理委員會

950萬

40.67坪

23.4萬

5.20坪 6~ 6/ 12 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 成大天寶住戶管理委員會

高雄市鼓山區中華一路316號8樓之2

700萬

含車位100萬

26.20坪

含車位坪數

26.7萬

2.90坪 8~ 8/ 12 32.5年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 成大天寶住戶管理委員會

高雄市鼓山區中華一路316號3樓

600萬

含車位價

43.72坪

含車位坪數

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 3~ 3/ 12 32.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,200萬

40.54坪

29.6萬

24.20坪 1~ 3/ 3 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 忠毅新城

390萬

28.67坪

13.6萬

10.28坪 5~ 5/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 埃及

1,050萬

含車位價

39.05坪

含車位坪數

26.9萬

6.07坪 5~ 5/ 10 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 埃及

835萬

31.26坪

26.7萬

4.90坪 2~ 2/ 10 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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