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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號11樓之3

300萬

11.21坪

26.8萬

1.23坪 11~ 11/ 11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號2樓之3

300萬

10.35坪

29.0萬

1.17坪 2~ 2/ 11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 夏威夷假期

298萬

11.72坪

25.4萬

1.33坪 11~ 11/ 11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號7樓之9

298萬

12.93坪

23.1萬

0.90坪 7~ 7/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 蘭園畫世紀

295萬

15.24坪

19.4萬

1.20坪 19~ 19/ 27 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號6樓之7

295萬

11.58坪

25.5萬

0.80坪 6~ 6/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 康之庭

290萬

含車位價

19.85坪

含車位坪數

14.6萬

1.39坪 4~ 4/ 12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 康之庭

288萬

11.51坪

25.0萬

0.76坪 8~ 8/ 12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 夏威夷假期

285萬

含車位價

12.85坪

含車位坪數

22.2萬

1.13坪 11~ 11/ 11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 都會風情

285萬

11.49坪

24.8萬

1.27坪 10~ 10/ 10 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號7樓之6

281萬

15.47坪

18.2萬

1.22坪 7~ 7/ 12 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

280萬

8.70坪

32.2萬

21.48坪 1~ 1/ 1 91.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 都市休閒家

280萬

14.09坪

19.9萬

1.11坪 9~ 9/ 16 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 都會風情

280萬

10.33坪

27.1萬

1.14坪 9~ 9/ 10 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 台灣NEC大樓

280萬

10.68坪

26.2萬

1.30坪 5~ 5/ 13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號7樓之10

280萬

18.40坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.27坪 7~ 7/ 13 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號18樓之1

280萬

15.25坪

18.4萬

1.20坪 18~ 18/ 27 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號3樓之5

280萬

11.53坪

24.3萬

0.77坪 3~ 3/ 12 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號3樓之3

280萬

10.89坪

25.7萬

1.33坪 3~ 3/ 13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號14樓之5

280萬

14.08坪

19.9萬

1.11坪 14~ 14/ 16 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號10樓之12

280萬

11.49坪

24.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.27坪 10~ 10/ 10 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號7樓之9

280萬

12.17坪

23.0萬

此物件為套房陽臺外推；

 0.96坪 7~ 7/ 12 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號4樓之9

280萬

12.17坪

23.0萬

此物件為套房陽臺外推；含租約；

 0.96坪 4~ 4/ 12 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 都會風情

276萬

10.33坪

26.7萬

1.14坪 10~ 10/ 10 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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