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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

龍華段二小段1330-1地號

14萬

-

10.0萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 1.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段一小段1089地號

86萬

-

20.0萬

1、持分土地之交易2、本交易之土地有多人佔用中瑕疵物件；

 4.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段一小段1089地號

17萬

-

20.0萬

1、 持分土地之交易2、 本交易之土地有多人佔用中瑕疵物件；

 0.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路232號9樓

1,200萬

含車位價

29.29坪

含車位4.69坪

41.0萬

3.54坪 9~ 9/ 15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鼓山區裕豐街124巷7弄14號5樓之2

335萬

27.29坪

12.3萬

7.76坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鼓南段四小段483地號

124萬

-

8.5萬

持分地出售予地上物承租人

 14.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鼓南段四小段482地號

22萬

-

8.5萬

2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

850萬

23.99坪

35.4萬

19.97坪 1~ 2/ 2 51.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

龍華段二小段584地號

656萬

-

15.2萬

都市計畫道路買賣包含公共設施保留地用地；

 43.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美術東世界

1,380萬

37.51坪

36.8萬

3.73坪 2~ 2/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 遠見真善美至善特區

高雄市鼓山區美術東二路265號

4,500萬

含車位價

123.08坪

含車位11.95坪

36.6萬

原況為開放空間，現況有包廂使用隔間，依原況登錄。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 16.44坪 1~ 2/ 17 16.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 本業艾美館

1,160萬

含車位130萬

27.66坪

含車位2.05坪

40.2萬

2.56坪 12~ 12/ 15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

龍華段一小段196-1地號

100萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 聖田西子灣

970萬

含車位價

41.98坪

含車位7.53坪

23.1萬

6.72坪 5~ 5/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街165號6樓

2,950萬

含車位260萬

69.83坪

含車位11.47坪

46.1萬

含裝潢

 4.46坪 6~ 6/ 29 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路110號13樓

1,300萬

含車位價

67.14坪

含車位4.61坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 13~ 13/ 15 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之5五樓之1

970萬

含車位價

41.98坪

含車位坪數

23.1萬

含傢俱設備費；

 6.72坪 5~ 5/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號13樓之7

400萬

13.85坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.96坪 13~ 13/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美術東世界

1,330萬

含車位120萬

35.15坪

含車位1.53坪

36.0萬

3.57坪 14~ 14/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

內惟段一小段1100-2地號

295萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市鼓山區明華路80號

9,380萬

103.89坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 91.36坪 1~ 3/ 3 11.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段四小段595地號

4,142萬

-

75.6萬

54.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段三小段424地號

8,322萬

-

73.0萬

114.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號

1,935萬

含車位240萬

39.61坪

含車位9.78坪

56.8萬

3.86坪 1~ 1/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

1,236萬

38.65坪

32.0萬

19.36坪 -1~ 3/ 3 43.1年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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