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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街70號14樓

2,201萬

含車位320萬

71.03坪

含車位12.59坪

32.2萬

5.66坪 14~ 14/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇苑逸品苑

高雄市鼓山區美術東二路468號27樓

2,275萬

含車位價

80.79坪

含車位9.32坪

28.2萬

7.56坪 27~ 27/ 28 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鼓山區河邊街57號

250萬

15.39坪

16.2萬

含增建或未登記建物。;

 7.87坪 1~ 2/ 2 52.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

300萬

22.52坪

13.3萬

5.03坪 2~ 2/ 5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號4樓之3

400萬

24.01坪

16.7萬

4.05坪 4~ 4/ 10 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街68號13樓

2,495萬

含車位480萬

81.23坪

含車位18.89坪

32.3萬

6.56坪 13~ 13/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 前峰國宅東3棟

高雄市鼓山區九如四路2014巷27號11樓之1

300萬

22.26坪

13.5萬

5.32坪 11~ 11/ 12 38.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

內惟段八小段362-2地號

131萬

-

10.1萬

12.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

內惟段八小段754地號

120萬

-

13.2萬

未登記建物;

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

青海段130地號

33,701萬

-

150.0萬

224.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A8棟4樓【美樹香榭】

1,250萬

含車位145萬

47.49坪

含車位7.48坪

27.6萬

2.55坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A13棟16樓【美樹香榭】

1,088萬

含車位125萬

44.63坪

含車位7.48坪

25.9萬

2.38坪 16~ 16/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號4樓之7

1,250萬

含車位145萬

50.04坪

含車位9.92坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.55坪 4~ 4/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號16樓之11

1,088萬

含車位125萬

47.14坪

含車位9.92坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 16~ 16/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/車位 都會情人

180萬

4.94坪

--萬 0.00坪 11~ 11/ 15 15.5年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 悅讀工坊

650萬

含車位價

30.63坪

含車位坪數

21.2萬

3.70坪 6~ 6/ 15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 極美

500萬

25.48坪

19.6萬

2.33坪 13~ 13/ 14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面

3,300萬

96.45坪

34.2萬

38.12坪 1~ 4/ 4 47.0年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 印象巴黎

360萬

19.05坪

18.9萬

1.84坪 11~ 11/ 15 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 摩登國城

540萬

24.07坪

22.4萬

2.35坪 3~ 3/ 15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 飛揚

575萬

27.17坪

21.2萬

2.79坪 14~ 14/ 15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 棋琴十三重奏

560萬

29.01坪

19.3萬

3.19坪 2~ 2/ 15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

高雄市鼓山區裕豐街124巷19號5樓之1

240萬

27.29坪

8.8萬

7.76坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠見真善美

高雄市鼓山區美明路59號7樓

1,500萬

含車位價

70.77坪

含車位坪數

21.2萬

附贈燈飾、冷氣五台、窗簾、熱水器、瓦斯爐、流理台、抽油煙機等家具

 9.35坪 7~ 7/ 15 11.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 荷必館

高雄市鼓山區華榮路616巷5號10樓

1,298萬

含車位價

53.43坪

含車位5.21坪

24.3萬

7.41坪 10~ 10/ 14 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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