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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟17號

4,510萬

含車位330萬

92.75坪

含車位4.21坪

47.2萬

4.53坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟14號

4,059萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

46.7萬

4.79坪 14~ 14/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 達觀

9,500萬

176.25坪

53.9萬

20.27坪 1~ 2/ 15 17.7年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鼓山區華安街123號

422萬

57.18坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.60坪 1~ 5/ 5 22.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟17號

5,280萬

含車位640萬

95.98坪

含車位8.42坪

53.0萬

4.71坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟17號

3,307萬

含車位280萬

61.33坪

含車位4.21坪

53.0萬

3.19坪 17~ 17/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟18號

3,924萬

含車位330萬

81.58坪

含車位4.21坪

46.5萬

4.62坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

3,000萬

46.50坪

64.5萬

20.87坪 1~ 3/ 3 44.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄5號

1,880萬

20.42坪

92.0萬

16.64坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,140萬

21.33坪

53.5萬

26.62坪 1~ 2/ 2 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷126弄10號

1,600萬

20.42坪

78.3萬

16.34坪 1~ 2/ 2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

3,310萬

含車位價

95.24坪

含車位坪數

34.8萬

37.21坪 1~ 5/ 5 17.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟7號

3,211萬

含車位250萬

61.16坪

含車位4.21坪

52.0萬

3.17坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A2棟7號

5,193萬

含車位640萬

95.98坪

含車位8.42坪

52.0萬

4.71坪 7~ 7/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟18號

4,633萬

含車位330萬

95.20坪

含車位4.21坪

47.3萬

4.67坪 18~ 18/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A8棟4號

3,165萬

含車位280萬

69.15坪

含車位4.21坪

44.4萬

3.21坪 4~ 4/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

高雄市鼓山區美明路87號

3,780萬

69.57坪

54.3萬

26.35坪 1~ 4/ 5 17.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區華豐街96號

3,950萬

56.33坪

70.1萬

62.62坪 1~ 2/ 2 47.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路152號

3,173萬

36.39坪

87.2萬

含租約；

 2.99坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區日昌路9巷13號

900萬

20.15坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 53.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路150號

4,527萬

50.53坪

89.6萬

含租約；

 4.14坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟4號

2,698萬

含車位250萬

58.74坪

含車位4.21坪

44.9萬

3.23坪 4~ 4/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟11號

4,035萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

46.4萬

4.79坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區龍水一街50號

702萬

22.51坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 1~ 5/ 5 18.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

500萬

20.26坪

24.7萬

13.61坪 1~ 2/ 2 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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