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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C3棟7樓【美術1?院】

1,342萬

含車位155萬

38.51坪

含車位7.14坪

37.8萬

1.90坪 7~ 7/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟15樓【美術1?院】

831萬

20.97坪

39.6萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A5棟18號

1,245萬

含車位125萬

31.82坪

含車位5.62坪

42.7萬

1.77坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C3棟11樓【美術1?院】

1,355萬

含車位155萬

38.51坪

含車位7.14坪

38.3萬

1.90坪 11~ 11/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C3棟26樓【美術1?院】

1,402萬

含車位155萬

38.51坪

含車位7.14坪

39.8萬

1.90坪 26~ 26/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B1棟8樓【美術1?院】

1,398萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

38.9萬

1.93坪 8~ 8/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C2棟15樓【美術1?院】

921萬

含車位90萬

25.43坪

含車位4.46坪

39.6萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B1棟21樓【美術1?院】

1,439萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

40.2萬

1.93坪 21~ 21/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C7棟24樓【美術1?院】

1,901萬

含車位175萬

45.03坪

含車位7.14坪

45.5萬

2.30坪 24~ 24/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C7棟30樓【美術1?院】

1,989萬

含車位240萬

46.46坪

含車位8.56坪

46.2萬

2.30坪 30~ 30/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B8棟5樓【美術1?院】

1,598萬

含車位165萬

41.13坪

含車位7.14坪

42.2萬

2.08坪 5~ 5/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B1棟19樓【美術1?院】

1,433萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

40.0萬

1.93坪 19~ 19/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B11棟25樓【美術1?院】

1,072萬

含車位155萬

30.86坪

含車位7.14坪

38.7萬

1.46坪 25~ 25/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B1棟20樓【美術1?院】

1,436萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

40.1萬

1.93坪 20~ 20/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B7棟25樓【美術1?院】

1,927萬

含車位175萬

44.69坪

含車位7.14坪

46.7萬

2.30坪 25~ 25/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A3棟7樓【美術1?院】

3,938萬

含車位185萬

87.21坪

含車位7.14坪

46.9萬

4.89坪 7~ 7/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C1棟22樓【美術1?院】

1,443萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

40.4萬

1.93坪 22~ 22/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C3棟9樓【美術1?院】

1,193萬

31.37坪

38.0萬

1.90坪 9~ 9/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B9棟25樓【美術1?院】

1,609萬

含車位165萬

39.48坪

含車位7.14坪

44.6萬

1.98坪 25~ 25/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C1棟17樓【美術1?院】

1,427萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

39.9萬

1.93坪 17~ 17/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C9棟5樓【美術1?院】

1,518萬

含車位185萬

38.40坪

含車位7.14坪

42.6萬

1.90坪 5~ 5/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C3棟10樓【美術1?院】

1,351萬

含車位155萬

38.51坪

含車位7.14坪

38.1萬

1.90坪 10~ 10/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C11棟22樓【美術1?院】

955萬

22.03坪

43.3萬

1.33坪 22~ 22/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B3棟26樓【美術1?院】

1,402萬

含車位155萬

38.51坪

含車位7.14坪

39.8萬

1.90坪 26~ 26/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C1棟6樓【美術1?院】

1,392萬

含車位165萬

38.80坪

含車位7.14坪

38.7萬

1.93坪 6~ 6/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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