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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

龍中段223地號

15,275萬

-

100.0萬

152.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

龍中段197地號

150,400萬

-

160.1萬

939.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

龍中段185-3地號

2,260萬

-

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

龍中段124-1地號

61,923萬

-

159.0萬

389.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

1,407萬

-

253.7萬

5.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市鼓山區慶豐街131號

1,440萬

34.79坪

41.4萬

24.20坪 1~ 2/ 2 54.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路85巷39號

550萬

20.82坪

26.4萬

其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路75巷45號

600萬

20.82坪

28.8萬

16.94坪 1~ 2/ 2 48.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路75巷32號

800萬

20.82坪

38.4萬

陽台外推；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路37巷7號

57萬

6.32坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 1~ 2/ 2 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路19巷3號

1,580萬

28.85坪

54.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路19巷20號

10萬

26.05坪

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 48.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路19巷10號

1,050萬

25.29坪

41.5萬

20.57坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 築印15

高雄市鼓山區銘傳路127號【築印15】A棟1號

3,360萬

116.39坪

28.9萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路127號

3,360萬

118.27坪

28.4萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 築印15

高雄市鼓山區銘傳路125號【築印15】A棟2號

3,550萬

140.14坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.12坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路125號

3,550萬

140.80坪

25.2萬

33.12坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 築印15

高雄市鼓山區銘傳路123號【築印15】A棟3號

3,200萬

121.81坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.01坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路121號

4,370萬

122.79坪

35.6萬

31.16坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路119號

4,380萬

122.79坪

35.7萬

31.31坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路117號

5,100萬

146.19坪

34.9萬

46.59坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路106號

3,620萬

96.54坪

37.5萬

其他增建；

 45.68坪 1~ 3/ 3 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鼓山區銀川街66巷10號

800萬

36.62坪

21.9萬

19.97坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區銀川街48巷24號

280萬

21.83坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區銀川街25號

1,238萬

35.67坪

34.7萬

其他增建；

 16.64坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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