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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B5棟X號

1,389萬

含車位165萬

26.51坪

含車位4.06坪

54.5萬

2.51坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,324萬

含車位150萬

26.51坪

含車位4.06坪

52.3萬

2.50坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B3棟X號

1,283萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.1萬

2.50坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B5棟X號

1,298萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.8萬

2.50坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B3棟X號

1,328萬

含車位165萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.8萬

2.50坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城阿曼會館

高雄市鼓山區美術東七街18號9樓

580萬

含車位價

26.45坪

含車位3.41坪

21.9萬

2.85坪 9~ 9/ 15 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鑫巨蛋 2

1,235萬

含車位價

26.20坪

含車位坪數

47.1萬

1.76坪 19~ 19/ 29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路222號11樓

965萬

26.01坪

37.1萬

3.84坪 11~ 11/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 河歌山

1,030萬

含車位價

25.81坪

含車位2.16坪

39.9萬

3.36坪 5~ 5/ 15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街333號12樓之1

1,030萬

25.49坪

40.4萬

2.99坪 12~ 12/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 新雅族大樓管理委員會

740萬

25.22坪

29.4萬

3.18坪 6~ 6/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路38號8樓

720萬

25.22坪

28.6萬

3.18坪 8~ 8/ 8 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 米羅

900萬

25.08坪

35.9萬

2.98坪 13~ 13/ 14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路42號6樓

520萬

24.77坪

21.0萬

3.14坪 6~ 6/ 8 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 梵谷

1,050萬

24.72坪

42.5萬

2.94坪 10~ 10/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 活力美術

950萬

24.46坪

38.8萬

2.55坪 9~ 9/ 15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 青泉山莊大樓管理委員會

800萬

24.43坪

32.7萬

4.38坪 3~ 3/ 13 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路2017號8樓之4

244萬

24.18坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 8~ 8/ 11 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗緻新都

910萬

24.06坪

37.8萬

2.31坪 6~ 6/ 14 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠雄PARK 16

1,280萬

23.91坪

53.5萬

1.59坪 5~ 5/ 19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號6樓之1

918萬

23.82坪

38.5萬

3.02坪 6~ 6/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號12樓之2

870萬

含車位120萬

23.50坪

含車位2.13坪

35.1萬

2.33坪 12~ 12/ 14 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 前峰國宅西8,9棟

533萬

23.31坪

22.9萬

6.15坪 6~ 6/ 12 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠雄PARK 16

1,368萬

23.19坪

59.0萬

1.54坪 17~ 17/ 19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號5樓

960萬

23.02坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 5~ 5/ 15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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