鼓山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 新雪梨大樓

高雄市鼓山區裕國街333號12樓之1

1,030萬

25.49

40.4

2.99坪 12~ 12/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 美術1號院

973萬

20.97

46.4

1.29坪 17~ 17/ 30 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 蘇格拉邸大廈

965萬

45.25

21.3

5.21坪 12~ 12/ 12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 映象巴黎

965萬

34.90

27.7

5.69坪 3~ 3/ 11 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路222號11樓

965萬

26.01

37.1

3.84坪 11~ 11/ 15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 蘇格拉邸大廈

高雄市鼓山區中華一路403之5號一十二樓

965萬

45.25

21.3

本標的物現況有翻修情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費;

5.21坪 12~ 12/ 12 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號5樓

960萬

23.02

41.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.36坪 5~ 5/ 15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 活力美術

950萬

24.46

38.8

2.55坪 9~ 9/ 15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號6樓之1

918萬

23.82

38.5

3.02坪 6~ 6/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 麗緻新都

910萬

24.06

37.8

2.31坪 6~ 6/ 14 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 米羅

900萬

25.08

35.9

2.98坪 13~ 13/ 14 21.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號12樓之2

870萬

含車位120萬

23.50

含車位2.13坪

35.1

2.33坪 12~ 12/ 14 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 淳美術

868萬

28.23

30.8

3.60坪 3~ 3/ 13 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號6樓之1

860萬

35.08

24.5

2.32坪 6~ 6/ 22 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 悅讀山妍

850萬

27.05

31.4

2.89坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 春風得邑市

835萬

35.17

23.7

2.83坪 3~ 3/ 16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號5樓

780萬

37.82

20.6

2.51坪 5~ 5/ 22 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 印象巴黎

770萬

22.36

34.4

1.84坪 4~ 4/ 15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 華廈 新雅族大樓管理委員會

740萬

25.22

29.4

3.18坪 6~ 6/ 8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路38號8樓

720萬

25.22

28.6

3.18坪 8~ 8/ 8 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 博愛藝術家

710萬

含車位價

27.72

含車位坪數

25.6

2.14坪 10~ 10/ 12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 印象巴黎

698萬

含車位價

23.00

含車位坪數

30.4

2.00坪 2~ 2/ 15 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 星願城

670萬

21.60

31.0

1.98坪 2~ 2/ 13 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 京城阿曼會館

高雄市鼓山區美術東七街18號9樓

580萬

含車位價

26.45

含車位3.41坪

21.9

2.85坪 9~ 9/ 15 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

550萬

19.05

28.9

5.22坪 9~ 9/ 11 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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