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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號3樓之3

410萬

14.52坪

28.2萬

瑕疵物件；

 5.00坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區文信路864號5樓

388萬

38.12坪

10.2萬

9.15坪 5~ 5/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 都市休閒家

380萬

16.40坪

23.2萬

1.36坪 15~ 15/ 16 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區金川街12號5樓

380萬

28.65坪

13.3萬

7.55坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區裕興路37巷1弄1號3樓

366萬

19.39坪

18.9萬

5.32坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

350萬

24.00坪

14.6萬

11.09坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區河川街67號5樓之1

348萬

28.34坪

12.3萬

其他增建；

 6.36坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 康之庭

338萬

11.46坪

29.5萬

0.80坪 8~ 8/ 12 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區翠華路353巷60號5樓

336萬

30.02坪

11.2萬

頂樓加蓋；

 7.07坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

310萬

8.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號3樓之3

300萬

26.04坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

270萬

11.06坪

24.4萬

陽台外推；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段一小段1067地號

263萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 24.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

260萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

250萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段三小段674地號

248萬

-

30.0萬

1.道路用地2.與前鎮地政前鎮區瑞隆段2小段5-25-3地號關聯件及與新興地政新興區新興段1小段115811601168等地號苓雅區正言段685-1地號關聯件及與楠梓地政楠梓區後勁段3小段84-1地號楠梓段1小段145-7地號土庫段4小段90-2地號包含公共設施保留地用地；

 8.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區裕興路29號

229萬

32.48坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 1~ 1/ 5 40.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

200萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

200萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

龍華段一小段368地號

100萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段一小段698-1地號

95萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段二小段42-1地號

68萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

前峰段555地號

15萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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