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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之16

532萬

19.75坪

26.9萬

1.84坪 13~ 13/ 15 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號3樓之3

475萬

19.75坪

24.1萬

4.35坪 3~ 3/ 12 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號5樓之4

250萬

19.75坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 5~ 5/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之16

538萬

19.75坪

27.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號3樓之4

510萬

19.75坪

25.8萬

陽台外推；

 4.35坪 3~ 3/ 12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號5樓之6

445萬

19.75坪

22.5萬

本件買賣為賣清，亦即由買方負擔移轉所生之稅費。

 4.35坪 5~ 5/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B5棟4樓【美術1?院】

882萬

19.87坪

44.4萬

1.21坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鳳凰大廈

350萬

19.90坪

17.6萬

3.39坪 6~ 6/ 8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街8號9樓

200萬

含車位價

19.91坪

含車位4.82坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.47坪 9~ 9/ 14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

485萬

19.96坪

24.3萬

5.19坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

688萬

20.10坪

34.2萬

4.75坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

706萬

20.10坪

35.1萬

4.75坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

741萬

20.10坪

36.9萬

4.75坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

723萬

20.10坪

36.0萬

4.75坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 最上境

698萬

20.21坪

34.5萬

1.88坪 13~ 13/ 14 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟14樓【遠雄PARK 16】

965萬

20.21坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 14~ 14/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟08樓【遠雄PARK 16】

936萬

20.21坪

46.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 8~ 8/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟05樓【遠雄PARK 16】

934萬

20.21坪

46.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 5~ 5/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟17樓【遠雄PARK 16】

977萬

20.21坪

48.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 17~ 17/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟04樓【遠雄PARK 16】

912萬

20.21坪

45.1萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 4~ 4/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟09樓【遠雄PARK 16】

952萬

20.21坪

47.1萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 9~ 9/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟12樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 12~ 12/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟06樓【遠雄PARK 16】

944萬

20.21坪

46.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 6~ 6/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟07樓【遠雄PARK 16】

948萬

20.21坪

46.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟19樓【遠雄PARK 16】

981萬

20.21坪

48.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 19~ 19/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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