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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街78號11樓

3,938萬

120.92坪

32.6萬

8.91坪 11~ 11/ 29 5.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上品大廈

明誠四路118號4樓

2,250萬

含車位價

66.83坪

含車位8.99坪

33.7萬

6.79坪 4~ 4/ 15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟3號

3,888萬

79.91坪

48.7萬

4.87坪 25~ 25/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 恆上君悅

馬卡道路410號7樓

860萬

28.63坪

30.0萬

3.82坪 7~ 7/ 13 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰

明誠四路35號25樓

3,450萬

含車位價

100.50坪

含車位11.15坪

34.3萬

5.76坪 25~ 25/ 29 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號12樓之18

550萬

19.05坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 12~ 12/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 印象巴黎

美術東四路438號2樓

1,250萬

含車位價

41.23坪

含車位坪數

30.3萬

3.69坪 2~ 2/ 15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美樹香榭

明誠四路158號8樓之9

888萬

24.05坪

36.9萬

1.47坪 8~ 8/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普風格

高雄市鼓山區美術東七街100號9樓

1,290萬

含車位120萬

40.21坪

含車位3.63坪

32.0萬

3.88坪 9~ 9/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國王傳奇2

美術北三路246號12樓

2,575萬

含車位價

85.10坪

含車位17.63坪

30.3萬

6.69坪 12~ 12/ 25 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號3樓之15

882萬

含車位價

27.60坪

含車位4.52坪

32.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.31坪 3~ 3/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術白天鵝

美術東四路696號19樓之8

1,480萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

38.7萬

3.06坪 19~ 19/ 24 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術綠原道

美術北三路272號6樓

2,568萬

含車位180萬

72.01坪

含車位8.91坪

37.9萬

5.85坪 6~ 6/ 19 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 極美

美術北一街93號13樓

838萬

27.92坪

30.0萬

2.53坪 13~ 13/ 14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,491萬

含車位370萬

87.94坪

含車位14.27坪

42.4萬

4.47坪 12~ 12/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 恆上君悅

高雄市鼓山區馬卡道路416號5樓

908萬

26.95坪

33.7萬

3.63坪 5~ 5/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街117號14樓

1,180萬

含車位價

43.84坪

含車位6.14坪

26.9萬

3.85坪 14~ 14/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄6號3樓

294萬

14.05坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰

明誠四路25號29樓之1

2,288萬

含車位價

59.83坪

含車位8.89坪

38.2萬

3.41坪 29~ 29/ 29 5.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 悅美術

高雄市鼓山區美術北一街9號5樓

1,318萬

43.24坪

30.5萬

4.26坪 5~ 5/ 19 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號15樓

1,639萬

含車位135萬

36.20坪

含車位5.60坪

49.2萬

含裝潢

 2.33坪 15~ 15/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城莫札特

美術東四路451號15樓

1,580萬

含車位價

47.82坪

含車位7.34坪

33.0萬

6.91坪 15~ 15/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國王傳奇1

高雄市鼓山區美術北五街118號15樓

2,088萬

含車位價

80.27坪

含車位14.98坪

26.0萬

毛胚屋；

 6.29坪 15~ 15/ 21 9.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術名家

美明路98號7樓之1

1,460萬

47.67坪

30.6萬

7.28坪 7~ 7/ 14 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 前峰國宅東4,5棟

九如四路1990巷15弄6號2樓之1

448萬

22.48坪

19.9萬

5.88坪 2~ 2/ 12 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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