鼓山區實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/店面 博愛新象

高雄市左營區德威街67號

1,488萬

39.26

37.9

陽台外推;

9.59坪 1~ 2/ 6 30.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號13樓之2

1,488萬

含車位145萬

35.05

含車位7.94坪

49.5

2.51坪 13~ 13/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號18樓之2

1,488萬

含車位價

58.83

含車位坪數

25.3

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

4.02坪 18~ 18/ 24 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之1號15樓之1

1,485萬

含車位價

42.05

含車位2.04坪

35.3

3.28坪 15~ 15/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號4樓之1

1,485萬

含車位120萬

34.91

含車位7.94坪

50.6

含裝潢費;

2.50坪 4~ 4/ 15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 J Modern

明華路348號14樓之2

1,480萬

含車位價

31.38

含車位6.68坪

47.2

2.70坪 14~ 14/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號5樓之1

1,477萬

含車位120萬

34.91

含車位7.94坪

50.3

含裝潢費;

2.50坪 5~ 5/ 15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 世貿天廈

高雄市左營區立文路77號12樓之1

1,476萬

含車位價

82.07

含車位坪數

18.0

6.78坪 12~ 12/ 19 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號2樓之1

1,472萬

26.97

54.6

含裝潢費;

2.50坪 2~ 2/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號3樓之1

1,471萬

含車位120萬

34.91

含車位7.94坪

50.1

含裝潢費;

2.50坪 3~ 3/ 15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A2棟22號

1,460萬

含車位220萬

49.12

含車位8.21坪

30.3

2.76坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 城市光華

文忠路72號2樓

1,460萬

含車位價

48.19

含車位1.49坪

30.3

其他增建;

4.47坪 2~ 2/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A2棟21號

1,460萬

含車位220萬

49.12

含車位8.21坪

30.3

2.76坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 大樓 城市光宴

高雄市鼓山區文忠路137號10樓

1,458萬

含車位價

46.93

含車位5.06坪

31.1

買賣雙方合意,土地價格為13670000元整,建物價格為910000元整。

3.86坪 10~ 10/ 15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號14樓之1

1,455萬

含車位價

53.30

含車位坪數

27.3

2.29坪 14~ 14/ 28 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓 泰暘彩虹

文忠路81號11樓

1,450萬

含車位價

42.34

含車位6.30坪

34.3

3.60坪 11~ 11/ 15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 天邑世家

文忠路50號14樓之1

1,450萬

含車位價

60.62

含車位4.10坪

23.9

4.38坪 14~ 14/ 21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號9樓之1

1,450萬

含車位180萬

41.80

含車位4.59坪

34.1

3.89坪 9~ 9/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號3樓之1

1,447萬

含車位145萬

34.75

含車位7.94坪

48.6

113.3.26轉讓

2.49坪 3~ 3/ 15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號5樓之1

1,442萬

含車位120萬

34.75

含車位7.94坪

49.3

含裝潢費;

2.49坪 5~ 5/ 15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號4樓之1

1,437萬

含車位120萬

34.75

含車位7.94坪

49.1

含裝潢費;

2.49坪 4~ 4/ 15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 城市光點

裕誠路1073號8樓之2

1,430萬

含車位價

36.43

含車位2.92坪

39.3

3.32坪 8~ 8/ 13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓 遠見美景

保靖街32號20樓之2

1,425萬

含車位價

52.39

含車位坪數

27.2

4.23坪 20~ 20/ 21 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 頤明園

富民路331之3號13樓

1,424萬

含車位價

55.18

含車位2.12坪

25.8

4.99坪 13~ 14/ 17 24.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11211 大樓 雲崗

高雄市左營區富民路271號7樓

1,420萬

含車位價

56.10

含車位8.50坪

25.3

4.30坪 7~ 7/ 21 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%

2 前金區 3.1

3.1%

3 鳳山區 3.1

3.1%

4 新興區 3.0

3.0%

5 苓雅區 2.8

2.8%

6 三民區 2.7

2.7%

7 鼓山區 1.8

1.8%

8 左營區 1.2

1.2%

9 前鎮區 0.0

0.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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