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龍德路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 摩登國城

龍勝路172號9樓

835萬

24.07坪

34.7萬

2.35坪 9~ 9/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路116號9樓

900萬

含車位價

36.32坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 9~ 9/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路269號8樓

850萬

26.98坪

31.5萬

現況交屋

 2.72坪 8~ 8/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路102號8樓

1,250萬

含車位價

38.67坪

含車位1.70坪

32.3萬

二親等間買賣增值稅由買方負擔

 3.78坪 8~ 8/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

850萬

25.54坪

33.3萬

2.57坪 2~ 2/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路390號11樓

1,500萬

含車位價

41.42坪

含車位2.37坪

36.2萬

3.36坪 11~ 11/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗緻春天

高雄市鼓山區龍德路388號13樓

1,050萬

39.50坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 13~ 13/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號15樓

570萬

16.63坪

34.3萬

附贈家俱家電

 1.58坪 15~ 15/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路148號9樓

1,240萬

含車位價

33.16坪

含車位3.97坪

37.4萬

3.45坪 9~ 9/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路463號14樓

980萬

37.64坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 14~ 14/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路861號16樓

2,613萬

含車位價

65.52坪

含車位8.13坪

39.9萬

5.47坪 16~ 16/ 19 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位價

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~ 10/ 19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路128號14樓

828萬

24.45坪

33.9萬

2.56坪 14~ 14/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 南洋之星

龍德路269號11樓

850萬

26.98坪

31.5萬

2.72坪 11~ 11/ 15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇苑人文經典

富農路190號10樓

1,355萬

40.77坪

33.2萬

3.61坪 10~ 10/ 14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 新都心

龍德路395號7樓

1,003萬

35.01坪

28.7萬

3.40坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 臻美

高雄市鼓山區大順一路630號7樓之1

800萬

38.11坪

21.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.83坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城寶格麗

富農路140號14樓

1,200萬

37.74坪

31.8萬

3.90坪 14~ 14/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 京城寶格麗

富農路128號9樓

860萬

24.45坪

35.2萬

2.56坪 9~ 9/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

880萬

26.65坪

33.0萬

2.46坪 12~ 12/ 15 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 京城巴黎

龍勝路120號14樓

1,670萬

含車位價

50.63坪

含車位坪數

33.0萬

4.93坪 14~ 14/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 飛揚

龍勝路78號7樓

890萬

32.47坪

27.4萬

3.59坪 7~ 7/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 皇苑人文經典

龍德路381號12樓

2,230萬

含車位價

61.23坪

含車位8.03坪

36.4萬

5.98坪 12~ 12/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號8樓

1,038萬

含車位價

32.41坪

含車位3.58坪

32.0萬

其他增建；

 3.35坪 8~ 8/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路162號8樓

780萬

24.05坪

32.4萬

2.35坪 8~ 8/ 15 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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