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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 京城亞歷山大

840萬

24.72坪

34.0萬

2.93坪 13~ 13/ 14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 夏威夷假期

300萬

含車位價

13.14坪

含車位坪數

22.8萬

1.13坪 7~ 7/ 11 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟04樓【遠雄PARK 16】

1,265萬

含車位187萬

32.48坪

含車位9.34坪

46.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 4~ 4/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟02樓【遠雄PARK 16】

1,308萬

含車位187萬

34.68坪

含車位9.34坪

44.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路82號7樓

3,580萬

含車位230萬

95.80坪

含車位7.55坪

38.0萬

11.70坪 7~ 7/ 23 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1507之2號

368萬

80.01坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 1~ 3/ 21 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1507之3號

450萬

49.98坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 1~ 3/ 21 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 博愛藝術家

高雄市鼓山區文忠路82號10樓之1

1,130萬

含車位80萬

43.51坪

含車位坪數

26.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.56坪 10~ 10/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路34號6樓

592萬

22.55坪

26.3萬

2.84坪 6~ 6/ 8 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

1,188萬

29.83坪

39.8萬

9.80坪 1~ 2/ 5 39.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 京城亞歷山大

1,420萬

含車位價

45.57坪

含車位7.32坪

31.2萬

5.67坪 11~ 11/ 14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟04樓【遠雄PARK 16】

1,639萬

含車位207萬

41.03坪

含車位9.34坪

45.2萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 4~ 4/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區吳鳳路4號

1,620萬

48.82坪

33.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.29坪 1~ 3/ 3 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術森林

940萬

26.69坪

35.2萬

2.42坪 10~ 10/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鼓山山水大廈

620萬

39.89坪

15.5萬

3.96坪 11~ 11/ 12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 最上境

698萬

20.21坪

34.5萬

1.88坪 13~ 13/ 14 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 星願城

858萬

含車位90萬

32.79坪

含車位2.75坪

25.6萬

3.01坪 12~ 12/ 13 18.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟05樓【遠雄PARK 16】

1,615萬

含車位177萬

41.09坪

含車位9.34坪

45.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 5~ 5/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄11號8樓之1

450萬

22.48坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 8~ 8/ 12 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文忠路57號4樓之1

670萬

24.43坪

27.4萬

2.24坪 4~ 4/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街124巷13號7樓

820萬

含車位價

32.09坪

含車位坪數

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 7~ 7/ 14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術白天鵝

950萬

含車位價

26.86坪

含車位6.28坪

35.4萬

2.00坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 都市休閒家

280萬

14.09坪

19.9萬

1.11坪 9~ 9/ 16 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 都會情人

1,370萬

含車位價

40.77坪

含車位4.94坪

33.6萬

3.64坪 13~ 13/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號7樓之17

520萬

19.05坪

27.3萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 7~ 7/ 15 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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