00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11308 | 公寓 |
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|
44.15
|
13.0 |
11.72坪 | 5~ 5/ 5 | 35.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 公寓 |
高雄市鼓山區銘傳路103號5樓 |
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44.78
|
12.8 陽台外推； |
11.72坪 | 5~ 5/ 5 | 35.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路37號5樓 |
含車位125萬 |
28.99 含車位5.59坪 |
49.4 |
2.59坪 | 5~ 5/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
城揚美北岸
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27.92
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38.0 |
3.90坪 | 7~ 7/ 15 | 16.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街163號22樓 |
含車位240萬 |
55.98 含車位11.47坪 |
51.3 |
3.40坪 | 22~ 22/ 29 | 1.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區龍德路88巷13號 |
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69.73
|
12.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
23.29坪 | 1~ 4/ 4 | 40.4年 |
6房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
京城101
高雄市鼓山區青海路80號14樓之1 |
含車位價 |
21.42 含車位2.97坪 |
31.7 車位移轉持分123/100000+原持分123/100000合併為246/100000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.12坪 | 14~ 14/ 14 | 19.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 土地 |
內惟段一小段1100-2地號 |
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- |
5.0 包含公共設施保留地用地； |
37.51坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路37號3樓 |
含車位125萬 |
28.99 含車位5.59坪 |
48.8 |
2.59坪 | 3~ 3/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路41號4樓之2 |
含車位140萬 |
30.52 含車位5.59坪 |
49.8 |
2.76坪 | 4~ 4/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 土地 |
鼓南段四小段431地號 |
|
- |
4.7 包含公共設施保留地用地； |
5.25坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路37號4樓 |
含車位125萬 |
28.99 含車位5.59坪 |
48.7 |
2.59坪 | 4~ 4/ 15 | 0.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 土地 |
內惟段六小段324地號 |
|
- |
5.8 包含公共設施保留地用地； |
4.34坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街92號13樓 |
含車位560萬 |
128.35 含車位12.59坪 |
36.5 |
10.11坪 | 13~ 13/ 29 | 5.7年 |
4房(室)2廳5衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝 |
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|
21.38
|
33.2 |
15.13坪 | 1~ 2/ 2 | 55.1年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街92號21樓 |
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115.76
|
34.3 |
8.60坪 | 21~ 21/ 29 | 5.7年 |
4房(室)2廳5衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
惟美術
高雄市鼓山區美術東四路27號15樓 |
含車位240萬 |
44.54 含車位10.01坪 |
52.4 |
3.81坪 | 15~ 15/ 15 | 0.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術綠原道
|
含車位價 |
72.01 含車位8.91坪 |
38.9 |
5.85坪 | 5~ 5/ 19 | 8.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
里山美術 高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟3號 |
含車位530萬 |
77.27 含車位15.83坪 |
51.3 |
5.44坪 | 10~ 10/ 30 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號 |
含車位460萬 |
100.96 含車位14.27坪 |
55.9 |
5.29坪 | 21~ 21/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 土地 |
龍華段一小段51-1地號 |
|
- |
65.8 政府機關標讓售； |
47.19坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
飛揚
|
含車位價 |
28.99 含車位1.82坪 |
33.5 |
2.79坪 | 6~ 6/ 15 | 18.7年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
音樂家
高雄市鼓山區明華路307號4樓之3 |
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33.14
|
20.5 陽台外推；其他增建； |
2.60坪 | 4~ 4/ 23 | 29.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝 |
高雄市鼓山區裕興路85巷22號 |
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39.27
|
22.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.81坪 | 1~ 3/ 3 | 43.9年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
本然
高雄市鼓山區南屏路563號20樓 |
含車位價 |
68.66 含車位10.01坪 |
29.1 |
5.85坪 | 20~ 20/ 23 | 11.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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