00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11207 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路25號29樓 |
含車位600萬 |
93.85 含車位11.15坪 |
37.9 |
5.38坪 | 29~ 29/ 29 | 4.8年 |
2房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
鳳凰會
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含車位價 |
93.71 含車位17.18坪 |
37.0 |
8.85坪 | 15~ 15/ 24 | 9.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 大樓/店面 |
瑞豐世家
高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層 |
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93.33
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7.7 本標的物現況做車位使用平均每一車位價金為120萬元 |
12.99坪 | -1~ 1/ 16 | 26.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓/店面 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1011巷10號 |
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93.13
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21.3 其他增建； |
9.87坪 | 1~ 5/ 27 | 28.5年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
國王傳奇1
高雄市鼓山區美術北五街116號5樓 |
含車位價 |
92.69 含車位8.03坪 |
25.4 |
7.87坪 | 5~ 5/ 21 | 9.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路77號20樓 |
含車位400萬 |
92.22 含車位18.41坪 |
42.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.05坪 | 20~ 20/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路68號15樓 |
含車位380萬 |
92.22 含車位18.41坪 |
49.0 |
7.05坪 | 15~ 15/ 27 | 0.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路77號22樓 |
含車位380萬 |
92.22 含車位18.41坪 |
48.9 |
7.02坪 | 22~ 22/ 27 | 0.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
皇苑逸品苑
高雄市鼓山區美術北三路98號17樓 |
含車位價 |
92.20 含車位18.64坪 |
38.0 |
8.95坪 | 17~ 17/ 28 | 11.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
藝術城堡
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含車位價 |
92.18 含車位8.97坪 |
26.6 |
5.03坪 | 14~ 14/ 29 | 9.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟20號 |
含車位400萬 |
92.12 含車位18.41坪 |
42.9 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.05坪 | 20~ 20/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟19號 |
含車位400萬 |
92.12 含車位18.41坪 |
43.8 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.05坪 | 19~ 19/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路365號2樓 |
含車位290萬 |
92.04 含車位8.17坪 |
43.9 |
7.87坪 | 2~ 2/ 29 | 6.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
擁樂
|
含車位價 |
91.90 含車位10.08坪 |
36.5 |
7.35坪 | 21~ 21/ 27 | 10.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
遠見美賢
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含車位價 |
91.54 含車位坪數 |
32.8 |
8.91坪 | 9~ 9/ 17 | 10.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
皇苑御寶
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含車位價 |
91.50 含車位8.17坪 |
39.9 |
7.45坪 | 18~ 18/ 29 | 6.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
皇苑御寶
|
含車位價 |
91.49 含車位8.17坪 |
38.3 |
7.45坪 | 12~ 12/ 29 | 5.9年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11205 | 透天厝/店面 |
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91.29
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42.2 |
30.70坪 | 1~ 5/ 5 | 16.0年 |
5房(室)4廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓/辦公 |
京城IFC 高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟5號 |
含車位320萬 |
91.02 含車位3.84坪 |
45.6 |
5.10坪 | 5~ 5/ 32 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 透天厝 |
美術河畔DC
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含車位價 |
90.75 含車位坪數 |
28.7 |
28.37坪 | 1~ 4/ 4 | 17.2年 |
5房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 透天厝 |
美術河畔DC
高雄市鼓山區華安街53巷21號 |
|
90.75
|
28.7 含傢俱設備費；其他增建； |
28.37坪 | -1~ 4/ 5 | 17.3年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
美術高峰會
|
含車位價 |
90.68 含車位5.08坪 |
36.4 |
7.45坪 | 4~ 4/ 29 | 8.4年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
郁見築
|
含車位價 |
90.51 含車位18.05坪 |
34.5 |
9.69坪 | 17~ 17/ 18 | 10.8年 |
4房(室)2廳3衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路78號23樓 |
含車位460萬 |
89.67 含車位18.41坪 |
46.9 |
6.85坪 | 23~ 23/ 27 | 0.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路78號26樓 |
含車位580萬 |
89.67 含車位18.41坪 |
50.0 |
6.85坪 | 26~ 26/ 27 | 0.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。