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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟05樓【遠雄PARK 16】

1,142萬

23.92坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.59坪 5~ 5/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟06樓【遠雄PARK 16】

1,740萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 6~ 6/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號10樓

1,628萬

含車位155萬

36.45坪

含車位5.60坪

47.8萬

含裝潢

 2.36坪 10~ 10/ 29 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

1,011萬

21.18坪

47.7萬

2.26坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟5號

1,250萬

26.21坪

47.7萬

1.77坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號19樓

3,810萬

含車位300萬

83.02坪

含車位9.21坪

47.6萬

6.07坪 19~ 19/ 27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,188萬

24.97坪

47.6萬

1.68坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,090萬

含車位250萬

46.93坪

含車位8.21坪

47.5萬

2.61坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街171號11樓

2,030萬

含車位240萬

49.15坪

含車位11.47坪

47.5萬

含裝潢

 2.88坪 11~ 11/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

1,006萬

21.18坪

47.5萬

2.26坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,509萬

含車位390萬

101.04坪

含車位14.27坪

47.5萬

5.29坪 13~ 13/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術君御

2,380萬

含車位價

50.23坪

含車位6.71坪

47.4萬

3.67坪 25~ 25/ 29 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A05棟07樓【遠雄PARK 16】

1,181萬

24.94坪

47.4萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.66坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A06棟09樓【遠雄PARK 16】

1,232萬

26.02坪

47.4萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.73坪 9~ 9/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街155號11樓

1,850萬

含車位135萬

41.79坪

含車位5.60坪

47.4萬

含裝潢

 2.76坪 11~ 11/ 29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,540萬

含車位430萬

101.04坪

含車位14.27坪

47.4萬

5.29坪 12~ 12/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術君御

3,350萬

含車位價

70.83坪

含車位6.11坪

47.3萬

5.46坪 13~ 13/ 29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟03樓【遠雄PARK 16】

1,348萬

含車位217萬

33.26坪

含車位9.34坪

47.3萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.59坪 3~ 3/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,491萬

含車位390萬

101.04坪

含車位14.27坪

47.3萬

5.29坪 11~ 11/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號21樓

2,788萬

含車位240萬

60.23坪

含車位6.34坪

47.3萬

4.44坪 21~ 21/ 29 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號11樓

2,438萬

含車位240萬

57.94坪

含車位11.47坪

47.3萬

含裝潢

 3.55坪 11~ 11/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 J Modern

1,480萬

含車位價

31.38坪

含車位6.68坪

47.2萬

2.70坪 14~ 14/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美術君臨

3,400萬

含車位價

72.12坪

含車位5.68坪

47.1萬

6.00坪 28~ 28/ 29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A3棟9樓【美術1?院】

3,964萬

含車位195萬

87.22坪

含車位7.14坪

47.1萬

4.89坪 9~ 9/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟07樓【遠雄PARK 16】

1,193萬

25.34坪

47.1萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.68坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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