00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11211 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街88號18樓 |
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116.96
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34.0 |
8.63坪 | 18~ 18/ 29 | 4.9年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
漫光蒙梭
高雄市鼓山區美術館路2號25樓 |
含車位價 |
116.83 含車位20.47坪 |
43.1 |
14.21坪 | 25~ 25/ 26 | 7.3年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
山海匯
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含車位價 |
115.92 含車位13.59坪 |
33.0 |
9.50坪 | 21~ 21/ 29 | 7.2年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
山海匯
高雄市鼓山區馬卡道路388號25樓 |
含車位價 |
115.92 含車位13.59坪 |
26.7 含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.50坪 | 25~ 25/ 29 | 6.3年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
鼎宇美術館
高雄市鼓山區美術東四路396號12樓之1 |
含車位300萬 |
115.81 含車位15.03坪 |
31.8 買賣總價3500萬分別為:土地款2450萬建物款750萬2個車位款300萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.02坪 | 12~ 12/ 29 | 17.5年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
華人匯
高雄市鼓山區龍勝路289號23樓 |
含車位價 |
115.79 含車位11.95坪 |
26.4 |
6.70坪 | 23~ 23/ 38 | 7.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
華人匯
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含車位價 |
115.28 含車位17.93坪 |
31.2 |
6.65坪 | 30~ 30/ 38 | 7.0年 |
0房(室)0廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟17號 |
含車位400萬 |
115.26 含車位17.96坪 |
50.0 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
8.50坪 | 17~ 17/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
璞御
高雄市鼓山區美術南一街100號8樓 |
含車位400萬 |
115.13 含車位21.12坪 |
28.2 土地價格2135萬元整建物價格915萬元整總計售價3050萬元整 |
13.28坪 | 8~ 8/ 14 | 9.8年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路227號24樓 |
含車位440萬 |
114.78 含車位9.81坪 |
26.2 停車位編號410411增建二樓視聽室其他增建； |
11.03坪 | 24~ 25/ 25 | 17.6年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟08號 |
含車位440萬 |
114.64 含車位17.96坪 |
52.3 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
8.46坪 | 8~ 8/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
雄崗信義美術館
高雄市鼓山區富農路316號6樓 |
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114.55
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34.8 |
6.24坪 | 6~ 6/ 33 | 4.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
蘇富比大樓
高雄市鼓山區文忠路35號7樓 |
含車位價 |
114.52 含車位坪數 |
13.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.58坪 | 7~ 8/ 14 | 31.6年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 大樓 |
蘇富比大樓
高雄市鼓山區文忠路35號11樓 |
含車位價 |
114.52 含車位坪數 |
15.6 本標的目前地下二層21號機械式下層車位故障中，賣方已折讓價金給買方，買方同意依現況點交自行修繕處理。本標的大門大理石有裂縫，已詳實告知買方知悉，依現況點交給買方。 |
11.58坪 | 11~ 12/ 14 | 32.1年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
遠見真善美至善特區
高雄市鼓山區美術東二路271號15樓 |
含車位價 |
114.45 含車位23.90坪 |
32.8 |
14.24坪 | 15~ 15/ 17 | 14.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
京城天贊/京城帝寶
高雄市鼓山區神農路83號3樓 |
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114.44
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50.0 |
6.53坪 | 3~ 3/ 36 | 7.4年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 大樓 |
國王傳奇1
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含車位價 |
114.35 含車位14.98坪 |
27.7 |
9.34坪 | 2~ 2/ 21 | 9.5年 |
4房(室)3廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
山海匯
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含車位價 |
114.25 含車位12.67坪 |
29.3 |
9.37坪 | 5~ 5/ 29 | 5.6年 |
3房(室)0廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
溫莎堡
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含車位價 |
113.79 含車位9.34坪 |
30.3 |
6.43坪 | 24~ 24/ 30 | 10.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
溫莎堡
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含車位價 |
113.79 含車位9.34坪 |
34.2 |
6.43坪 | 19~ 19/ 30 | 11.2年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
溫莎堡
高雄市鼓山區富農路166號18樓 |
含車位366萬 |
113.79 含車位9.34坪 |
30.0 |
6.43坪 | 18~ 18/ 30 | 9.6年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
山海匯
高雄市鼓山區馬卡道路388號3樓 |
含車位價 |
113.65 含車位13.59坪 |
31.5 含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他； |
9.31坪 | 3~ 3/ 29 | 6.3年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路133巷8號18樓 |
含車位價 |
113.64 含車位20.03坪 |
27.3 含傢俱設備費；其他增建； |
12.17坪 | 18~ 18/ 19 | 12.5年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
雄崗信義美術館
高雄市鼓山區富農路326號8樓 |
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113.60
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35.1 |
6.20坪 | 8~ 8/ 33 | 4.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1689號11樓 |
含車位價 |
113.50 含車位11.95坪 |
27.1 毛胚屋； |
6.52坪 | 11~ 11/ 38 | 7.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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