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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 土地

內惟段八小段587-2地號

2,000萬

-

24.1萬

本私契含兩棟登記建物、一棟未保存登記建物，因建物過於老舊，所以不計價值，並要辦理建物滅失。本私契交易價格僅為土地交易價格

 82.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

3,000萬

-

36.5萬

82.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10804 土地

內惟段三小段474地號

2,139萬

-

26.0萬

82.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

內惟段三小段474地號

3,000萬

-

36.5萬

82.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市鼓山區正德路115號

2,236萬

115.38坪

19.4萬

78.95坪 1~ 3/ 3 44.6年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市鼓山區昌盛路57號

9,504萬

50.89坪

186.8萬

78.95坪 1~ 1/ 1 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 中華祥廈大樓

5,400萬

含車位價

455.16坪

含車位坪數

11.9萬

78.80坪 1~ 3/ 8 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

5,700萬

-

74.2萬

76.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

鼓中段三小段731地號

5,700萬

-

74.2萬

成交總價新台幣5700萬元整含土地成交價新台幣4700萬元整、未登記建物成交價新台幣1000萬元整未登記建物；

 76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

鼓中段五小段602地號

2,066萬

-

27.0萬

76.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

龍華段一小段278地號

230萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 76.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

龍華段一小段278地號

292萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 76.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷11號

3,080萬

51.42坪

59.9萬

76.23坪 1~ 2/ 2 38.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段627地號

9,735萬

-

128.0萬

76.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

內惟段八小段572地號

165萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 75.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

內惟段八小段572地號

351萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 75.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段八小段2394地號

8,060萬

-

107.0萬

75.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

高雄市鼓山區大順一路131號

4,817萬

54.54坪

88.3萬

部分增建

 74.11坪 1~ 1/ 1 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

龍華段三小段476地號

5,188萬

-

70.0萬

74.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

4,188萬

-

57.7萬

72.60坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

內惟段二小段90地號

3,485萬

-

48.0萬

未登記建物；

 72.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53之15號

3,588萬

88.42坪

40.6萬

土地交易總價格:3564萬2000元三棟建物交易總價格:23萬8000元本次交易含一棟未保存登記建物。未登記建物；

 72.00坪 1~ 2/ 2 66.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

柴山段62-4地號

1萬

- --萬

政府機關標讓售；

 71.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

高雄市鼓山區青泉街108號及109號

700萬

22.18坪

31.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;包含公共設施保留地之交易。;

 71.24坪 1~ 1/ 1 60.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

內惟段八小段571地號

82萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地之交易。；

 70.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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