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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,167萬

26.16坪

44.6萬

2.84坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號

935萬

27.73坪

33.7萬

6.55坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,440萬

含車位250萬

33.64坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.84坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

899萬

21.18坪

42.4萬

2.23坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,438萬

含車位255萬

33.64坪

含車位7.48坪

45.2萬

2.84坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,420萬

含車位245萬

33.29坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,660萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

42.1萬

1.98坪 24~ 24/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟2號

5,497萬

含車位430萬

112.15坪

含車位14.27坪

51.8萬

5.95坪 33~ 33/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

875萬

21.12坪

41.4萬

2.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

870萬

21.12坪

41.2萬

2.23坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

540萬

18.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.95坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段二小段42-1地號

68萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

260萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段五小段1039地號

1,730萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 246.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

200萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

540萬

18.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.95坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

200萬

9.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段三小段679地號

1,700萬

-

59.5萬

未登記建物；

 28.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段一小段368地號

100萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,362萬

含車位235萬

33.64坪

含車位7.48坪

43.1萬

2.84坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟14號

7,858萬

含車位440萬

136.97坪

含車位17.96坪

62.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 14~ 14/ 33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,430萬

含車位240萬

33.64坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.84坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,166萬

含車位240萬

28.60坪

含車位7.48坪

43.8萬

2.26坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】B棟2號

1,738萬

含車位260萬

44.60坪

含車位9.83坪

42.5萬

8.22坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,350萬

含車位225萬

33.29坪

含車位7.48坪

43.6萬

2.80坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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