鼓山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 國王城堡

4,410萬

含車位600萬

153.69

含車位19.97坪

28.5

8.06坪 34~ 34/ 36 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11106 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路8號4樓

4,398萬

含車位價

123.01

含車位9.10坪

35.8

7.63坪 4~ 4/ 28 6.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路119號

4,380萬

122.79

35.7

31.31坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路121號

4,370萬

122.79

35.6

31.16坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號11樓

4,368萬

含車位265萬

144.41

含車位14.29坪

31.5

含裝潢費;

8.16坪 11~ 11/ 38 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號7樓

4,365萬

含車位150萬

130.93

含車位9.08坪

34.6

15.75坪 7~ 7/ 22 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街88號23樓

4,350萬

含車位680萬

135.09

含車位18.13坪

31.4

含裝潢費1500000元;含傢俱設備費300000元;

10.80坪 23~ 23/ 29 3.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 土地

青海段25地號

4,350萬

-

65.9

65.97坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號16樓

4,350萬

含車位價

149.19

含車位17.93坪

29.2

毛胚屋;

8.57坪 16~ 16/ 38 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

4,300萬

93.44

46.0

42.35坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)0廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11211 大樓/辦公 市政總裁

4,300萬

含車位價

134.28

含車位7.25坪

32.0

11.60坪 5~ 5/ 19 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11203 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1689號38樓

4,300萬

含車位440萬

107.35

含車位10.13坪

39.7

含裝潢費;

6.52坪 38~ 38/ 38 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路695號5樓

4,300萬

含車位價

134.28

含車位7.25坪

32.0

附贈冷氣全部

11.60坪 5~ 5/ 19 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟5號

4,295萬

含車位320萬

91.02

含車位3.84坪

45.6

5.10坪 5~ 5/ 32 0.0年
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 華人匯

4,268萬

含車位價

127.05

含車位11.95坪

33.6

7.38坪 31~ 31/ 38 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11112 透天厝/店面 巴巴大富

4,250萬

109.76

38.7

34.01坪 1~ 5/ 5 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源:永慶房產集團
11105 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號3樓

4,248萬

含車位300萬

138.61

含車位18.39坪

32.8

15.65坪 3~ 3/ 19 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11108 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號20樓

4,180萬

129.70

32.2

含裝潢費;

7.40坪 20~ 20/ 38 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰

4,150萬

含車位價

109.61

含車位11.15坪

37.9

6.29坪 21~ 21/ 29 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11207 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號26樓

4,142萬

含車位580萬

89.67

含車位18.41坪

50.0

6.85坪 26~ 26/ 27 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街80號5樓

4,138萬

含車位520萬

129.61

含車位12.59坪

30.9

10.17坪 5~ 5/ 29 4.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟21樓【美術1?院】

4,105萬

含車位430萬

93.69

含車位14.27坪

46.3

4.84坪 21~ 21/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 皇苑御桂園林

4,100萬

含車位價

102.37

含車位16.85坪

40.1

9.37坪 23~ 23/ 28 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11109 土地

青海段351地號

4,100萬

-

85.3

48.09坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號27樓

4,100萬

含車位價

150.18

含車位15.90坪

27.3

7.87坪 27~ 27/ 36 8.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%

2 前鎮區 2.2

2.2%

3 楠梓區 2.2

2.2%

4 左營區 1.3

1.3%

5 新興區 1.1

1.1%

6 苓雅區 0.6

0.6%

7 前金區 0.3

0.3%

8 鳳山區 -1.1

-1.1%

9 三民區 -1.2

-1.2%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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