00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11303 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
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|
25.00
|
23.6 |
5.36坪 | 11~ 11/ 11 | 41.5年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
棋琴六重奏
高雄市鼓山區明誠三路471號6樓 |
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24.42
|
24.2 含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.51坪 | 6~ 6/ 15 | 16.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11108 | 華廈 |
新雅族大樓管理委員會
高雄市鼓山區昌盛路34號6樓 |
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22.55
|
26.3 |
2.84坪 | 6~ 6/ 8 | 28.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
都會假期
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含車位價 |
28.61 含車位坪數 |
20.8 |
1.58坪 | 11~ 11/ 12 | 27.5年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
星願城
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20.67
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29.0 |
1.90坪 | 4~ 4/ 13 | 19.2年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
台灣NEC大樓
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24.11
|
24.9 |
2.98坪 | 3~ 3/ 13 | 29.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
台灣NEC大樓
|
|
24.11
|
24.9 |
2.98坪 | 7~ 7/ 13 | 28.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
鼓山山水大廈
|
|
39.89
|
15.0 |
3.96坪 | 9~ 9/ 12 | 33.6年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
都市休閒家
高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓 |
|
26.91
|
22.3 |
2.10坪 | 11~ 11/ 16 | 31.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號15樓之15 |
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23.25
|
25.8 土地價格:450萬建物價格:150萬 |
2.15坪 | 15~ 15/ 15 | 13.8年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
森美術
高雄市鼓山區美術東八街22號15樓 |
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27.75
|
21.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.38坪 | 15~ 15/ 15 | 10.6年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
雷諾瓦
高雄市鼓山區美術東六街198號9樓 |
含車位價 |
29.88 含車位5.53坪 |
20.1 |
3.68坪 | 9~ 9/ 14 | 20.2年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 華廈 |
|
|
25.33
|
23.8 |
8.65坪 | 5~ 5/ 5 | 27.3年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
前峰國宅東3棟
|
|
25.34
|
23.8 |
5.32坪 | 10~ 10/ 12 | 41.2年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
吉利國
高雄市鼓山區裕誠路1503之1號2樓之1 |
含車位價 |
36.31 含車位2.10坪 |
16.6 |
3.29坪 | 2~ 2/ 14 | 27.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 華廈 |
羅浮名廈
高雄市鼓山區瑞豐街69號2樓 |
含車位價 |
46.25 含車位坪數 |
13.1 車位編號:A2。 |
8.36坪 | 2~ 2/ 7 | 36.4年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 華廈 |
聖田西子灣
高雄市鼓山區哨船街75號之8二樓 |
|
33.65
|
18.1 |
5.80坪 | 2~ 2/ 8 | 25.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11108 | 大樓 |
鼓山山水大廈
|
|
39.89
|
15.5 |
3.96坪 | 11~ 11/ 12 | 33.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
琉璃坊
|
含車位價 |
22.44 含車位2.13坪 |
27.6 |
2.08坪 | 14~ 14/ 14 | 23.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
康之庭
|
|
22.26
|
27.9 |
1.61坪 | 7~ 7/ 12 | 26.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
吉祥如意
|
|
23.33
|
26.6 |
8.28坪 | 3~ 3/ 16 | 28.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 大樓 |
當代歌德
高雄市鼓山區昌盛路332號6樓之3 |
含車位價 |
46.57 含車位坪數 |
13.3 |
3.83坪 | 6~ 6/ 13 | 27.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11110 | 大樓 |
馬爾地夫
高雄市鼓山區美術北三路229號4樓之1 |
|
25.77
|
24.1 |
2.60坪 | 4~ 4/ 15 | 16.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11203 | 華廈 |
21世紀第二代別墅瑞華
高雄市鼓山區瑞豐街27號6樓 |
|
50.53
|
12.3 |
8.63坪 | 6~ 6/ 10 | 34.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 華廈 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1 |
|
28.86
|
21.5 |
12.49坪 | 3~ 3/ 5 | 40.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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